БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника6 просмотров

Земельный участок, кадастровый номер 38:06:111215:3611, адрес: Иркутская область, Иркутский район

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 450 000 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Силивеев Илья Михайлович. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

450 000 ₽

88% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 239 670 ₽ (номер 38:06:111215:3611). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 510 ₽

Переплата за срок12 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 14:00

До торгов

11.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Адрес: Иркутская область, Иркутский район
Кадастровый №: 38:06:111215:3611
Кадастровая стоимость: 239 670 ₽
Площадь по ЕГРН: 902 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 22 500 ₽ (5%)
Задаток: 90 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 14:00
Дата торгов: 11.11.2026, 09:00
Опубликовано: 06.10.2026, 10:55
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 27.11.2025 по делу № А19-24774/2025 Матвеева Вячеслава Владимировича (дата/место рождения: 22.03.1969, г. Иркутск, СНИЛС 080-489-318 82, ИНН 381297839155, адрес регистрации: 664017, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 2, кв. 6) признан несостоятельной (банкротом), введена процедура реализация имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Силивеев Илья Михайлович (ИНН 384830059783) член Ассоциации арбитражных управляющих «Сириус» (ИНН 5043069006, ОГРН 1205000015615, 142280, Московская область, г. Протвино, Кременковское шоссе, д. 2, офис 104/2). Настоящим, финансовый управляющий сообщает о проведении повторных торгов по реализации имущества должника в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене. Заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества представляются в электронной форме с использованием функционала ЭТП ООО «МЭТС», ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, КПП 575101001, юридический адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137, электронная почта: mail@m-ets.ru, телефон 8 800 555 7001, размещенной на сайте https://m-ets.ru/page/legal. Аукцион проводится в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «МЭТС», ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, КПП 575101001, юридический адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137, электронная почта: mail@m-ets.ru, телефон 8 800 555 7001, размещенной на сайте https://m-ets.ru/page/legal. Задаток вносится в срок, обеспечивающий его поступление на счет до окончания даты подачи заявок. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: ООО «МЭТС» ИНН 5751039346, КПП 575101001 р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601 Реквизиты для внесения оплаты за приобретаемое имущество: Получатель: Матвеев Вячеслав Владимирович Расчётный счет №: 40817810918353929315 Наименование банка: БАЙКАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК Банка: 042520607 ИНН Банка 7707083893 Корреспондентский счет: 30101810900000000607 Победителем торгов становится участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества Должника не ниже установленной начальной цены имущества Должника, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества Должника. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Осмотр имущества производится по предварительной записи по адресу электронной почты: siliveev@mail.ru

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf248 КБ
Проект_договора_купли_продажи_зем_участка Матвеев (1).docx33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 38:06:111215:3611, адрес: Иркутская область, Иркутский район

Стороны и дело

Должник

Матвеев Вячеслав Владимирович

ИНН № дела: А19-24774/2025СНИЛС: 08048931882

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Матвеев Вячеслав Владимирович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Силивеев Илья Михайлович

ИНН Телефон: +78005557001Email: siliveev@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Силивеев Илья Михайлович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИРИУС"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:06:111215:3611

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:06:111215:3611 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 225 000 ₽
Диапазон: 117 000 – 1 033 800 ₽
Текущая цена лота: 200% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, кадастровый номер: 38:31:000014:171. Лот № 1.
90 000 ₽ · Иркутская область
Земельный участок в Иркутской обл., 100000 кв.м.
225 000 ₽ · Иркутская область
Земельный участок, площадь: 700кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, территория СНТ Солнышко-1, земельный участок
1 236 000 ₽ · 700 м² · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

450 000 ₽

88% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 510 ₽

Переплата за срок12 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 14:00

До торгов

11.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 07.10.2026, 10:54

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "22500",
  "Deposit": "90000",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Земельный участок, кадастровый номер 38:06:111215:3611, адрес: Иркутская область, Иркутский район",
  "TradeId": "90bb80d3-5205-43fb-a8ba-8b7ad33b2c4d_1",
  "DebtorInn": "381297839155",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig",
      "sizeBytes": 3282
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf",
      "sizeBytes": 254383
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи_зем_участка Матвеев (1).docx",
      "sizeBytes": 34149
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-10T14:00:00",
  "CaseNumber": "А19-24774/2025",
  "DebtorName": "Матвеев Вячеслав Владимирович",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/90bb80d3-5205-43fb-a8ba-8b7ad33b2c4d",
  "StartPrice": "450000",
  "AuctionDate": "2026-11-11T09:00:00",
  "DebtorSnils": "08048931882",
  "MessageGuid": "ffb87fe1-9813-4d36-a2b9-9a29747b70ae",
  "PublishedAt": "2026-10-06T07:55:50.433",
  "BiddingStart": "2026-10-06T14:00:00",
  "OrganizerInn": "384830059783",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "664017, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 2, кв. 6",
  "OrganizerName": "Силивеев Илья Михайлович",
  "LotDescription": "Земельный участок, кадастровый номер 38:06:111215:3611, адрес: Иркутская область, Иркутский район",
  "OrganizerEmail": "siliveev@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+78005557001",
  "CadastralNumber": "38:06:111215:3611",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Иркутской области от 27.11.2025 по делу № А19-24774/2025 Матвеева Вячеслава Владимировича (дата/место рождения: 22.03.1969, г. Иркутск, СНИЛС 080-489-318 82, ИНН 381297839155, адрес регистрации: 664017, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 2, кв. 6) признан несостоятельной (банкротом), введена процедура реализация имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Силивеев Илья Михайлович (ИНН 384830059783) член Ассоциации арбитражных управляющих «Сириус» (ИНН 5043069006, ОГРН 1205000015615, 142280, Московская область, г. Протвино, Кременковское шоссе, д. 2, офис 104/2).\n\nНастоящим, финансовый управляющий сообщает о проведении повторных торгов по реализации имущества должника в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений о цене.\n\nЗаявки на участие в торгах и предложения о цене имущества представляются в электронной форме с использованием функционала ЭТП ООО «МЭТС», ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, КПП 575101001, юридический адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137, электронная почта: mail@m-ets.ru, телефон 8 800 555 7001, размещенной на сайте https://m-ets.ru/page/legal.\n\nАукцион проводится в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «МЭТС», ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, КПП 575101001, юридический адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137, электронная почта: mail@m-ets.ru, телефон 8 800 555 7001, размещенной на сайте https://m-ets.ru/page/legal.\n\nЗадаток вносится в срок, обеспечивающий его поступление на счет до окончания даты подачи заявок. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам:\n\nПолучатель: ООО «МЭТС»\nИНН 5751039346, КПП 575101001\nр/счет 40702810547710000225;\nБанк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8595 ПАО СБЕРБАНК,\nк/счет 30101810300000000601, БИК 045402601\n\nРеквизиты для внесения оплаты за приобретаемое имущество:\nПолучатель: Матвеев Вячеслав Владимирович\nРасчётный счет №: 40817810918353929315\nНаименование банка: БАЙКАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК\nБИК Банка: 042520607\nИНН Банка 7707083893\nКорреспондентский счет: 30101810900000000607\n\nПобедителем торгов становится участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.\n\nВ случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества Должника не ниже установленной начальной цены имущества Должника, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества Должника.\n\nПри заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.\n\n\nОсмотр имущества производится по предварительной записи по адресу электронной почты: siliveev@mail.ru",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "384830059783",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"СИРИУС\"",
  "ArbitrationManagerName": "Силивеев Илья Михайлович"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 07.10.2026, 10:54

Исходные данные

{
  "lat": 52.40818980826557,
  "lng": 104.24080514524924,
  "form": "open_auction",
  "title": "Земельный участок в Иркутской обл., 902 кв.м",
  "photos": [],
  "region": "Иркутская область",
  "tradeLot": "238404-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 450000,
  "description": "Земельный участок, кадастровый номер 38:06:111215:3611, адрес: Иркутская область, Иркутский район"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

06.10.2026Снижение −50 000 ₽ → 450 000 ₽

31.08.2026Опубликован · 500 000 ₽