ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, назначение: жилое; кадастровый номер: 03:08:350101:4670; площадь: 25,9 кв.м.; этаж: 1; расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Благополучная, д. 12, кв. 2;

Квартира, 25,9 м², Республика Бурятия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 344 250 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИВОЛГИНСКИЙ РАЙОН". Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

344 250 ₽

62% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 900 496 ₽ (номер 03:08:350101:4670). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 255 ₽

Переплата за срок4 635 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 03:00

До торгов

08.10.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Бурятия
Площадь: 25,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Иволгинский, с.п. Гурульбинское, с. Поселье, ул. Благополучная, д. 12, кв. 2
Кадастровый №: 03:08:350101:4670
Кадастровая стоимость: 900 496 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 212 ₽
Задаток: 34 425 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 03:00
Дата торгов: 08.10.2026, 05:00
Опубликовано: 10.09.2026, 15:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира, назначение: жилое; кадастровый номер: 03:08:350101:4670; площадь: 25,9 кв.м.; этаж: 1; расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Благополучная, д. 12, кв. 2;

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИВОЛГИНСКИЙ РАЙОН"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:08:350101:4670

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:08:350101:4670 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4719; - площадь: 26,0 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Капитальная, д.17, кв.3;

Республика Бурятия·Недвижимость·26 м²·Заявки до 06.10.2026

286 875 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4697; - площадь: 25,8 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Благополучная, д.14, кв.2;

Республика Бурятия·Недвижимость·Заявки до 06.10.2026

320 535 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4717; - площадь: 25,9 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Капитальная, д.17, кв.4;

Республика Бурятия·Недвижимость·25,9 м²·Заявки до 06.10.2026

286 110 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4738; - площадь: 25,9 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Капитальная, д.15, кв.1;

Республика Бурятия·Недвижимость·25,9 м²·Заявки до 06.10.2026

321 300 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4709; - площадь: 25,8 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Капитальная, д.13, кв.1;

Республика Бурятия·Недвижимость·25,8 м²·Заявки до 06.10.2026

350 370 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4721; - площадь: 26,0 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Капитальная, д.17, кв.1;

Республика Бурятия·Недвижимость·26 м²·Заявки до 06.10.2026

286 875 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4705; - площадь: 25,8 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Капитальная, д.13, кв.4;

Республика Бурятия·Недвижимость·25,8 м²·Заявки до 06.10.2026

322 830 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4706; - площадь: 25,8 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Капитальная, д.13, кв.2;

Республика Бурятия·Недвижимость·25,8 м²·Заявки до 06.10.2026

350 370 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

Квартира, назначение: жилое; кадастровый номер: 03:08:350101:4669; площадь: 25,9 кв.м.; этаж: 1; расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Благополучная, д. 12, кв. 1;

Республика Бурятия·Недвижимость·25,9 м²·Заявки до 06.10.2026

344 250 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:350101:4718; - площадь: 25,6 кв.м.; - этаж: 1; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Капитальная, д.17, кв.2;

Республика Бурятия·Недвижимость·25,6 м²·Заявки до 06.10.2026

282 285 ₽

Открыть

03:08:350101:4

ГосимуществоАукцион

Квартира, назначение: жилое; кадастровый номер: 03:08:350101:4668; площадь: 26,0 кв.м.; этаж: 1; расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Благополучная, д. 12, кв. 4;

Республика Бурятия·Недвижимость·26 м²·Заявки до 06.10.2026

345 780 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 16
Ориентир (медиана): 384 238 ₽
Диапазон: 321 296 – 433 469 ₽
Цена за м² (медиана): 14 835 ₽/м²
Текущая цена лота: 90% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:310101:2541; - площадь: 26,4 кв.м; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Сотниково, ул. Владимирская д.12 кв.3;
377 910 ₽ · 14 315 ₽/м² · 26 м² · Республика Бурятия
- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:310101:2543; - площадь: 26,5 кв.м; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Сотниково, ул. Владимирская д.12 кв.2;
379 440 ₽ · 14 318 ₽/м² · 27 м² · Республика Бурятия
- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:310101:2773; - площадь: 26,6 кв.м; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Сотниково, ул. Геологическая д.1 кв.2;
380 970 ₽ · 14 376 ₽/м² · 27 м² · Республика Бурятия
- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:310101:2738; - площадь: 26,1 кв.м; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Сотниково, ул. Геологическая д.10 кв.1;
387 000 ₽ · 14 828 ₽/м² · 26 м² · Республика Бурятия
- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:310101:2668; - площадь: 26,8 кв.м; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Сотниково, ул. Геологическая д.12 кв.3;
397 800 ₽ · 14 843 ₽/м² · 27 м² · Республика Бурятия
- квартира, назначение: жилое; - кадастровый номер: 03:08:310101:2721; - площадь: 26,5 кв.м; - расположенная по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. Сотниково, ул. Геологическая д.6 кв.4;
421 200 ₽ · 15 894 ₽/м² · 27 м² · Республика Бурятия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

344 250 ₽

62% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 255 ₽

Переплата за срок4 635 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 03:00

До торгов

08.10.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИВОЛГИНСКИЙ РАЙОН"→

Получено: 02.10.2026, 23:07

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000183440000000209_11",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Квартира, назначение: жилое; кадастровый номер: 03:08:350101:4670; площадь: 25,9 кв.м.; этаж: 1; расположенная по адресу: Республика Бурятия, р-н Иволгинский, с. Поселье, ул. Благополучная, д. 12, кв. 2;",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "344250",
  "bidNumber": "22000183440000000209_11",
  "lotNumber": 11,
  "biddEndTime": "2026-10-06T00:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000183440000000209",
  "biddStartTime": "2026-09-11T00:00:00Z",
  "organizationName": "МУНИЦИПАЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ \"УПРАВЛЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ \"ИВОЛГИНСКИЙ РАЙОН\""
}

История изменений

12.09.2026Опубликован · 344 250 ₽