ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, пр. 4-й Рощинский, д. 16, кв. 21, общей площадью 77,1 кв. м кадастровый номер: 77:05:0001011:3595
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилые помещения
- Регион
- Москва
- Кадастровый №
- 77:05:0001011:3595
- Кадастровая стоимость
- 22 363 847 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 01.09.2026, 12:00
Документы к торгам
- Квартира.Лотовая документация.16994229.pdf321 КБ
- Квартира.Проект договора.16994229.zip474 КБ
- Квартира.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16994229.pdf101 КБ
- Квартира.Форма заявки на участие.16994229.doc46 КБ
- Квартира.Памятка победителя.16994229.pdf187 КБ
- Квартира.Поэтажный план БТИ.16994229.pdf280 КБ
- Квартира.Список помещений объекта по БТИ (экспликация).16994229.pdf158 КБ
- Квартира.Справка БТИ о состоянии здания (строения).16994229.pdf139 КБ
- Квартира.Выписка ЕГРН.16994229.pdf926 КБ
- Квартира.Отчет об оценке.16994229.pdf17.0 МБ
- Квартира.Экспертное заключение СРО.16994229.pdf711 КБ
- Квартира.Выписка из домовой книги.16994229.pdf64 КБ
- Квартира.Фото объекта.16994229.zip1.4 МБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.