Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 116 м², на участке 14 сот.
Московская область·Недвижимость·116 м²·Дело А41-100330/2025·Приём заявок закрыт
3 061 440 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра
Здание 116 кв.м. и земельный участок 1409 кв.м. в Московской обл.
Торговое помещение, 116 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 061 440 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).
3 061 440 ₽
67% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 834 647 ₽ (номер 50:05:0030313:632). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц28 949 ₽
Переплата за срок41 244 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До торгов
16.10.2026, 16:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Торговое помещение
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 116 м²
- Адрес
- Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, с/о Мишустинский, д. Маньково, д. 40/6 км, автодорога "г.Сергиев Посад - г.Дмитров"
- Кадастровый №
- 50:05:0030313:632
- Кадастровая стоимость
- 1 834 647 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 306 144 ₽ (1%)
- Задаток
- 306 144 ₽ (1%)
- Дата торгов
- 16.10.2026, 16:00
- Опубликовано
- 10.09.2026, 15:40
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Московской области от 22.12.2025 г. по делу № А41-100330/2025 Васильев Артур Юрьевич (дата рождения: 21.01.1965 г., место рождения: с. В-Александровское Партизанский р-н Приморский край, СНИЛС 011-058-273 95, ИНН 774333315463, адрес регистрации по месту жительства: 141364, Московская область, Сергиево-Посадский м.р., г.п. Скоропусковский, рабочий поселок Скоропусковский, д. 32, кв. 14, ком. 26) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.
Финансовым управляющим утвержден Козюлин Юрий Сергеевич (ИНН 830000986592, СНИЛС 124-145-149 18, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 248000, обл Калужская, г Калуга, а/я, 49) - член Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2).
Адрес электронной почты для получения более подробной информации, согласования осмотра:
kozyulinjuri4@yandex.ru
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи (недвижимое).pdf162 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение, площадью: 116 кв.м., с кадастровым номером: 50:05:0030313:632, расположенное на земельном участке, площадью: 1 409 кв.м., с кадастровым номером: 50:05:0030313:187. Адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, с/о Мишустинский, д. Маньково, д. 40/6 км, автодорога "г.Сергиев Посад - г.Дмитров". Находится в залоге в ПАО Сбербанк. Газ по границе, сливных 2 колодца по 8 колец, вода по границе, возможность подведения на территорию участка, электричество 15 кв. 3 фазы на столбе в щитке. Транспортная доступность: в 5 минутах езды сад, школа, магазины расположены в 2 километрах от участка. Имеется забор - профнастил по всеми периметру участка, выездные ворота, заезд имеется.
Стороны и дело
Арбитражный управляющий
Козюлин Юрий СергеевичИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 66. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:05:0030313:632
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:05:0030313:632 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 10.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 061 440 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А41-100330/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).