Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Вторичные торги:Поручение №888/Т. Помещение нежилое, площадью 69,0 кв.м., кадастровый номер 70:17:0000005:2042, ограничения (обременения) права: запрет, прочие . Собственник имущества: Миргород Е.В.. Местонахождение имущества: Томская область, г. Асино, ул. Сельская, стр. 54/2, помещение 4 .

Нежилое помещение, 69 м², Томская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 674 050 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

674 050 ₽

85% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 364 174 ₽ (номер 70:17:0000005:2042). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 194 ₽

Переплата за срок14 528 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Томская область
Площадь: 69 м²
Адрес: обл. Томская Томская область, г. Асино, ул. Сельская, стр. 54/2, помещение 4
Кадастровый №: 70:17:0000005:2042
Кадастровая стоимость: 364 174 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 700 ₽
Задаток: 107 800 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 11:00

Обременениязапрет, прочие

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Вторичные торги: Поручение №888/Т. Помещение нежилое, площадью 69,0 кв.м., кадастровый номер 70:17:0000005:2042, ограничения (обременения) права: запрет, прочие . Собственник имущества: Миргород Е.В.. Местонахождение имущества: Томская область, г. Асино, ул. Сельская, стр. 54/2, помещение 4 . Начальная цена продажи – 674 050,00 руб. Сумма задатка – 107 800,00 руб. Шаг аукциона – 6 700,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:17:0000005:2042

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:17:0000005:2042 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 1 352 293 ₽
Диапазон: 704 916 – 3 591 768 ₽
Цена за м² (медиана): 19 598 ₽/м²
Текущая цена лота: 50% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Вторичные торги:Поручение №156 ГМУ/Т. Помещение, площадью 31 кв.м., кадастровый номер 70:17:0000003:2201, ограничение (обременение) права: запрет, арест, прочие Земельный участок, площадью 31 кв.м., кадастровый номер 70:17:0000005:41э.Местонахождение имущества: Томская область, Асиновский р-н, г. Асино, ул. Сельская, д. 54/1, бокс 13.
240 210 ₽ · 7 749 ₽/м² · 31 м² · Томская область
Поручение №944/Т. Нежилое помещение общей площадью 1567 кв. м, кадастровый номер: 70:22:0010502:290, ограничение (обременение) права: ипотека, запрет, прочие. Собственник имущества: ООО «КОМБИНАТ ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ КУЗЬМИНКА».
18 586 440 ₽ · 11 861 ₽/м² · 1 567 м² · Томская область
Поручение №1003/Т. Нежилое помещение, площадью 20,6 кв.м, кадастровый номер: 70:19:0000002:4680, ограничение (обременение) права: запрет. . Собственник имущества: Кунавин Е.Н. Местонахождение имущества: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Обская, 47/1, бокс 9. .
260 000 ₽ · 12 621 ₽/м² · 21 м² · Томская область
Вторичные торги: Поручение №887/Т. Помещение нежилое, площадью 19,3 кв.м., кадастровый номер 70:21:0200028:3572, ограничения (обременения) права: запрет . Собственник имущества: Устинов М.А.. Местонахождение имущества: Томская область, г. Томск, ул. Ломоносова, д. 44/1, стр. 9, пом. 14 .
378 250 ₽ · 19 598 ₽/м² · 19 м² · Томская область
Вторичные торги:837/Т. Нежилое помещение 70:20:0000003:24821 площадью 65,6 кв.м. Обременение - запрет, прочие . Собственник имущества: ООО «Финансовые партнеры»
2 014 500 ₽ · 30 709 ₽/м² · 66 м² · Томская область
Поручение №1005/Т. Нежилое помещение, площадью 21 кв.м, кадастровый номер: 70:21:0100019:881, ограничение (обременение) права: запрет, прочие.
1 044 000 ₽ · 49 714 ₽/м² · 21 м² · Томская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

674 050 ₽

85% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 194 ₽

Переплата за срок14 528 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 06.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000043920000002108_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Вторичные торги:Поручение №888/Т. Помещение нежилое, площадью 69,0 кв.м., кадастровый номер 70:17:0000005:2042, ограничения (обременения) права: запрет, прочие . Собственник имущества: Миргород Е.В.. Местонахождение имущества: Томская область,  г. Асино, ул. Сельская, стр. 54/2, помещение 4 .",
  "auctionId": "25000043920000002108_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-10-21T08:00:00Z",
  "startPrice": "674050",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-23T08:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000043920000002108",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГАРАНТ\"",
  "cadastralNumber": "70:17:0000005:2042"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 793 000 ₽

23.09.2026Снижение −118 950 ₽ → 674 050 ₽