ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 2329 кв.м., адрес (местонахождение): 641080, Россия, Курганская обл, с. Сафакулево, Сафакулевский район, Набережная, дом 25, вид собственности: индивидуальная, кадастровый н

Земельный участок, 2 329 м², Курганская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 621 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Мосина Ксения Рудольфовна. Данные обновлены 29 сентября 2026.

621 000 ₽
743% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 73 700 ₽ (номер 45:17:020101:105). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 11:00
До торгов
05.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курганская область
Площадь
2 329 м²
Адрес
641080, Россия, Курганская обл, с. Сафакулево, Сафакулевский район, Набережная, дом 25, вид собственности: индивидуальная
Кадастровый №
45:17:020101:105
Кадастровая стоимость
73 700 ₽
Площадь по ЕГРН
2 329 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
31 050 ₽ (5%)
Задаток
62 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 11:00
Дата торгов
05.11.2026, 10:00
Опубликовано
26.09.2026, 22:26
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 09.02.2026 г. (резолютивная часть объявлена 09.02.2026 г.) по делу № А76-46894/2025 Абдрахманов Шамиль Юрисович (дата рождения: 23.01.1985 г., место рождения: пос. Юктали Тындинского р-на Амурской обл, СНИЛС 123-989-778 17, ИНН 451901029017, регистрация по месту жительства: 456618, Челябинская область, г Копейск, пер Свободы, д 4А, кв 19) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Мосина Ксения Рудольфовна (ИНН 744716098856, СНИЛС 139-050-920 51, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 454091, г. Челябинск, а/я 13081) – член Ассоциации СРО ОАУ "Лидер" (ОГРН 1147799010380, ИНН 7714402935, адрес: 129626, г, Москва, г Москва, пр-кт Мира, д 104, эт.6 / пом. I / ком. 5). Настоящим публикую информацию о начале торговой процедуры по реализации имущества должника в форме повторного открытого аукциона № 70701-ОАОФ на ЭТП АО "НИС": адрес торгов: https://nistp.ru/bankrot/trade_view.php?trade_nid=496204 Дополнительная информация в Положениях о порядке, условиях и сроках реализации имущества (прикреплены). Порядок и критерии определения победителя торгов: Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. Порядок ознакомления с имуществом: Ознакомление с имуществом производится: Ознакомление с имуществом производится по адресу месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной договоренности с управляющим по электронной почте arka74@bk.ru. Место подведения результатов торгов: В сети Интернет на сайте по адресу http://nistp.ru Порядок и срок заключения договора купли-продажи: В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Абдрахманов Шамиль Юрисович Счет: 40817810550225320221 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf205 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig8 КБ
  • Договор о задатке.pdf204 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig8 КБ
  • Положение Абдрахманов.pdf239 КБ
  • Положение Абдрахманов.pdf.sig8 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 2329 кв.м., адрес (местонахождение): 641080, Россия, Курганская обл, с. Сафакулево, Сафакулевский район, Набережная, дом 25, вид собственности: индивидуальная, кадастровый номер 45:17:020101:105

Стороны и дело

Организатор торгов
Мосина Ксения Рудольфовна
ИНН Телефон: +79511236016Email: arka74@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мосина Ксения Рудольфовна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    315 000 ₽
    Диапазон
    155 800 – 315 000 ₽
    Текущая цена лота
    197% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.