Земельный участок, общей площадью 3982 м2, кадастровый (условный) номер: 02:52:100201:22, Жилой дом, площадью 35,3 м2, кадастровый (условный) номер: 02:52:100201:238, расположенные по адресу: Республ

Организатор торгов - финансовый управляющий Калкаманова Рустама Рауфовича (дата рождения: 09.11.1976, место рождения: пос. Чишмы Чишминский район Башкирская АССР, СНИЛС: 015-830-155 23, ИНН 025000766686, регистрация по месту жительства: Республика Башкортостан, Чишминский район, рп. Чишмы, ул. Парковая, 4, кв. 1, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17 февраля 2025 г. по делу № А07-43041/2024 введена процедура реализации имущества) – Хабибова Гульназ Маратовна (ИНН 027005598630, СНИЛС 131-673-718 53, почтовый адрес: 450095, Республика Башкортостан, г Уфа, а/я 45, адрес электронной почты: rgm1105@ya.ru, контактный номер +79649648008) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Современные банкротные решения" (ОГРН 1218600007955, ИНН 8604071792, адрес: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 22, 29), сообщает о продаже имущества Калкаманова Рустама Рауфовича на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Земельный участок, общей площадью 3982 м2, кадастровый (условный) номер: 02:52:100201:22 и Жилой дом, площадью 35,3 м2, кадастровый (условный) номер: 02:52:100201:238, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Чишминский, сельское поселение Новотроицкий сельсовет, деревня Александровка, улица Полевая, д. 9 Реализуемое имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893). Требования Конкурсного кредитора признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов КАЛКАМАНОВА РУСТАМА РАУФОВИЧА определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.06.2025 г. по делу №А07-43041/2024 в размере 4 992 128,84 руб., как обязательство, обеспеченное залогом Имущества Должника. Торги посредством публичного предложения проводятся на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Срок и порядок внесения задатка: 1. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задатки принимаются с 14.10.2026 09:00 ч. по 18.11.2026 09:00 ч. 2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; расчетный счет 40702810547710000225 в Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, Корр. счет: 30101810300000000601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Начальная цена продажи имущества - 820 350 руб. Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 492 210 руб. Сроки снижения начальной цены продажи имущества: 1 этап – 820 350,00 рублей (с 14.10.2026 09:00 по 21.10.2026 09:00) 2 этап - 738 315,00 рублей (с 21.10.2026 09:00 по 28.10.2026 09:00) 3 этап - 656 280,00 рублей (с 28.10.2026 09:00 по 04.11.2026 09:00) 4 этап - 574 245,00 рублей (с 04.11.2026 09:00 по 11.11.2026 09:00) 5 этап - 492 210,00 рублей (с 11.11.2026 09:00 по 18.11.2026 09:00) Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Калкаманов Рустам Рауфович, р/с 40817810650220266536, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: Россия, Респ Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Новотроицкий, д. Александровка, ул. Полевая, дом 9 по предварительной записи у организатора торгов в рабочие дни с 10-00 до 17-00 по телефону 89649648008.