Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Жилое помещение (квартира), площадь 46,9 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101199:413, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 7, кв. 27, рег. № 26-355

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилые помещения
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 46,9 м²
Адрес: а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Сургут, г. Сургут, ул. Замятинская, дом 7
Кадастровый №: 86:10:0101199:413
Кадастровая стоимость: 3 916 542 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 32 164 ₽
Задаток: 3 216 ₽
Окончание приёма: 31.08.2026, 13:00

ОбремененияАрест, залог, запрет ФССП

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 86:10:0101199:413 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 188
Ориентир (медиана): 3 162 646 ₽
Диапазон: 513 477 – 9 108 759 ₽
Цена за м² (медиана): 67 434 ₽/м²
Текущая цена лота: 102% от ориентира

Оценка по 188 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 216 400 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 27.08.2026, 08:21

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000051770000001001_46",
  "area": "46.9",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d910946e63b6e2e3b562f",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d910946e63b6e2e3b5633"
  ],
  "region": "Ханты-Мансийский автономный округ",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.о. Сургут, г. Сургут, ул. Замятинская, дом 7",
  "bidStep": "32164",
  "deposit": "3216",
  "lotName": "Жилое помещение (квартира), площадь 46,9 кв.м., кадастровый номер: 86:10:0101199:413, г. Сургут, ул. Замятинская, д. 7, кв. 27, рег. № 26-355",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "23000051770000001001_46",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d910d3e9cdb4e8d4cb17c",
      "name": "Постановление пс.pdf",
      "sizeBytes": 168724
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d717046e63b6e2e3b1d30",
      "name": "Форма заявки на участие в торгах.doc",
      "sizeBytes": 55808
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d71703e9cdb4e8d4c8475",
      "name": "Форма описи документов.docx",
      "sizeBytes": 13773
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d7170ac85246d2d7ed447",
      "name": "Форма согласия на обработку ПД.docx",
      "sizeBytes": 26374
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d71708df4bd68b4568c1f",
      "name": "Заявление на возврат задатка.docx",
      "sizeBytes": 14924
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d717046e63b6e2e3b1d33",
      "name": "Квитанции для оплаты задатка и основной суммы.docx",
      "sizeBytes": 17551
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d7170ac85246d2d7ed448",
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 33368
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d76b73e9cdb4e8d4c8bc3",
      "name": "Новости Югры №87 (29) от 13.08.2026 г..pdf",
      "sizeBytes": 213196
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a7d76b83e9cdb4e8d4c8bc6",
      "name": "Извещение 102ФЗ ХМАО.pdf",
      "sizeBytes": 211014
    }
  ],
  "lotNumber": 46,
  "biddingEnd": "2026-08-31T13:00:00Z",
  "startPrice": "3216400",
  "auctionForm": "Аукцион",
  "biddingStart": "2026-08-14T07:00:00Z",
  "encumbrances": "Арест, залог, запрет ФССП",
  "noticeNumber": "23000051770000001001",
  "vehicleAttrs": null,
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГАРАНТ\"",
  "cadastralNumber": "86:10:0101199:413"
}

История изменений

13.08.2026Опубликован · 3 216 400 ₽