ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение площадью 131,1 кв.м. расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усть-Илимск, город Усть-Илимск, проспект Мира, дом 19, помещение 222, кадастровый номер 38:32:020401:9862

Нежилое помещение, 131,1 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 300 000 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСТЬ-ИЛИМСКА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

300 000 ₽
89% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 849 354 ₽ (номер 38:32:020401:9862). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 184 ₽
Переплата за срок20 208 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.10.2026, 18:00
До торгов
21.10.2026, 04:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Иркутская область
Площадь
131,1 м²
Адрес
обл. Иркутская городской округ город Усть-Илимск, город Усть-Илимск, проспект Мира, дом 19, помещение 222
Кадастровый №
38:32:020401:9862
Кадастровая стоимость
2 849 354 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 000 ₽
Задаток
150 000 ₽
Начало приёма заявок
26.09.2026, 04:00
Окончание приёма заявок
18.10.2026, 18:00
Дата торгов
21.10.2026, 04:00
Опубликовано
25.09.2026, 07:10

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение расположено на первом этаже в четырнадцатиэтажном жилом доме. Фундамент бетонный, стены – крупнопанельные. Централизованное отопление. Полы – дощатые. Оконные проемы – двойные створные. Внутренняя отделка – покраска, побелка, плитка. Год постройки 1982г.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСТЬ-ИЛИМСКА
ИНН Телефон: +73953598218Email: elenash@ust-ilimsk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:32:020401:9862
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:32:020401:9862 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение библиотеки №2 им. Ю.Федотова, площадью 540,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усть-Илимск, город Усть-Илимск, улица Героев Труда, дом 21, помещение 4, кадастровый номер 38:32:020401:2078

Иркутская область·Недвижимость·540,5 м²·Заявки до 18.10.2026
780 000 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение площадью 134,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Усть-Илимск, город Усть-Илимск, проспект Мира, дом 29, помещение 72, кадастровый номер 38:32:020401:15501

Иркутская область·Недвижимость·134,3 м²·Заявки до 18.10.2026
600 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    252 861 ₽
    Диапазон
    53 288 – 533 913 ₽
    Цена за м² (медиана)
    1 929 ₽/м²
    Текущая цена лота
    119% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.