ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Доля 1/4 в жилом доме общей площадью 65 м2 (кадастровый номер 23:12:0101002:417), и земельном участке площадью 1158 м2 (кадастровый номер 23:12:0101002:138), расположенных по адресу: Краснодарский кра

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 658 125 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Бованенко Сергей Дмитриевич. Данные обновлены 4 сентября 2026.

658 125 ₽
40% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 100 591 ₽ (номер 23:12:0101002:417). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 223 ₽
Переплата за срок8 863 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, р-н Кореновский, с/п Новоберезанское, п. Новоберезанский, ул.Советская, 31
Кадастровый №
23:12:0101002:417
Кадастровая стоимость
1 100 591 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
32 906 ₽
Задаток
65 813 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).docx19 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf1.1 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2).pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля 1/4 в жилом доме общей площадью 65 м2 (кадастровый номер 23:12:0101002:417), и земельном участке площадью 1158 м2 (кадастровый номер 23:12:0101002:138), расположенных по адресу: Краснодарский край, р-н Кореновский, с/п Новоберезанское, п. Новоберезанский, ул.Советская, 31

Стороны и дело

Должник
Каримов Юрий Витальевич
ИНН № дела: А32-62194/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Каримов Юрий Витальевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Бованенко Сергей Дмитриевич
ИНН Телефон: +79530898987Email: torgi_aybovanenko@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бованенко Сергей Дмитриевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:12:0101002:417
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:12:0101002:417 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-62194/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    23
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    756 864 – 2 696 153 ₽
    Текущая цена лота
    87% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.