Здание жилое, кад. № 61:44:0010822:78, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Бориславский /ул. Краснокурсанская, д. 14/23, площадь. 65 кв. м. (совместная собственность супругов, зарегистрированн

Организатор торгов – финансовый управляющий Мартиросян Ашота Славиковича (06.01.1970 года рождения, место рождения: с. Верхний Оратак Мардакертского р-на, Азербайджанской ССР; СНИЛС 142-942-981 80, ИНН 616700285235, место регистрации: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Тащияна, д. 12) Лигай Игорь Владимирович (ИНН 614006533407, СНИЛС 119-960-270 83, почтовый адрес: 344006, г. Ростов-на-Дону, а/я 6), из числа членов Союза арбитражных управляющих «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Ростовской области от 11.11.2025г.по делу № А53-24461/2025, сообщает о реализации имущества должника путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене следующего имущества: Лот №1: Здание жилое, кад. № 61:44:0010822:78, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Бориславский /ул. Краснокурсанская, д. 14/23, площадь. 65 кв. м. (совместная собственность супругов, зарегистрированная за должником). Начальная цена продажи лота №1 — 7 800 000,00 рубля. Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ФЗ №127-ФЗ) и Приказом Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. № 495 на электронной торговой площадке ООО "Тендерные технологии", размещенной в сети Интернет по электронному адресу: https://tender.one/ и соответствующей требованиям, установленным законодательством РФ, на которой будут размещены договор о задатке и проект договора купли-продажи. Для участия в торгах необходимо оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП и предоставить оператору ЭТП с помощью программно-аппаратных средств сайта заявку на участие в торгах. Заявка на участие в торгах, а также прилагаемые к ней документы должны соответствовать требованиям, установленным п. 11. ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Задаток – 10% от начальной цены продажи лота подлежит перечислению по реквизитам: Получатель: Мартиросян Ашот Славикович Счет получателя: 40817810850231262112, открытый в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11) БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С назначением платежа: «Задаток за лот №__, торги №__, без НДС». Дата внесения задатка в безналичной форме - дата зачисления денег на указанный р/с. В случае признания победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты заключаемого по результатам торгов договора купли-продажи. Задатки возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов торгов. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП в электронной форме подписанный ЭЦП заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке (перечисление заявителем задатка считается акцептом размещенного на ЭТП договора о задатке). Задаток должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на указанный счет до времени и даты окончания приема заявок на участие в торгах. Претенденты могут подавать заявки на лот посредством системы электронного документооборота на ЭТП с 00.00 ч. 09.10.2026 до 23.59 ч. 16.11.2026, время московское. Проведение торгов: 19.11.2026 в 12.00 ч., время московское, по адресу ЭТП - ООО "Тендерные технологии", https://tender.one/. Подведение итогов торгов: не позднее 18:00 19.11.2026 г. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, равную шагу аукциона. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Руководствуясь п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве, Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020, в случае признания торгов не состоявшимися, по причине допуска к торгам единственного участника, договор купли-продажи (ДКП) реализуемого имущества подлежит заключению финансовым управляющим с допущенным участником по цене, соответствующей поданному участником ценовому предложению или начальной цене продажи, в случае не подачи участником ценового предложения. В случае отказа участника от заключения договора купли – продажи, задаток возврату не подлежит . В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение пяти календарных дней с даты получения предложения о заключении договора. Срок оплаты - 30 дней с даты заключения договора, реквизиты: Получатель: Мартиросян Ашот Славикович Счет получателя: 40817810950231262067 Открытый в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11) БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Справки о порядке оформления участия в торгах, согласование порядка осмотра, иное осуществляется в рабочие дни по тел. 89094104040 или по эл. почте igor.v.ligai@gmail.com Дополнительная информация о торгах: 344006, г.Ростов-на-Дону, а/я 6, igor.v.ligai@gmail.com, 8 909 410 40 40.