Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Нежилое сооружение (внутриплощадочная дорога) протяженностью 1006 м по адресу: г. Москва, п. Первомайское, дер. Пучково, к/н 77:18:0191401:471

Сооружение, 1 006 м², Москва. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 35 578 535 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНЫЙ МОСТ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

35 578 535 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц520 078 ₽

Переплата за срок740 936 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Москва
Площадь: 1 006 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, д. Пучково
Кадастровый №: 77:18:0191401:471
Кадастровая стоимость: 142 815 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 180 000 ₽
Задаток: 5 500 000 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 16:00

Обременениязапрещение регистрации УФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое сооружение (внутриплощадочная дорога) протяженностью 1006 м по адресу: г. Москва, п. Первомайское, дер. Пучково, к/н 77:18:0191401:471, должник (собственник): ООО «АЛЬТЕРВЕСТ НАРА». Фотографии имущества судебным приставом - исполнителем не предоставлены

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНЫЙ МОСТ"

ИНН Телефон: +79804589495Email: vostokmost77@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:18:0191401:471

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:18:0191401:471 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

35 578 535 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц520 078 ₽

Переплата за срок740 936 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 11.10.2026, 23:27

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000054780000002535_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Нежилое сооружение (внутриплощадочная дорога) протяженностью 1006 м по адресу: г. Москва, п. Первомайское, дер. Пучково, к/н 77:18:0191401:471",
  "auctionId": "23000054780000002535_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-10-12T13:00:00Z",
  "startPrice": "35578535",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-15T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000054780000002535",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ВОСТОЧНЫЙ МОСТ\"",
  "cadastralNumber": "77:18:0191401:471"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 41 857 100 ₽

15.09.2026Снижение −6 278 565 ₽ → 35 578 535 ₽