ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Склад, назначение: нежилое, об. пл.: 1 147,8 кв. м; кол-во этажей: 1, кад. №: 23:38:0103019:57, вид права: собственность, местоположение: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Воровского, д. 61; Право п

Склад, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 20 471 400 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Черепанов Петр Юрьевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

20 471 400 ₽
7% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 19 099 483 ₽ (номер 23:38:0103019:57). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц193 577 ₽
Переплата за срок275 784 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 11:00
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 15:00
До торгов
25.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, г. Армавир, ул. Воровского, д. 61
Кадастровый №
23:38:0103019:57
Кадастровая стоимость
19 099 483 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 023 570 ₽ (5%)
Задаток
2 047 140 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 15:00
Дата торгов
25.11.2026, 12:00
Опубликовано
03.10.2026, 02:09
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-18308/2025 от 18.03.2026г. (рез. часть от 10.03.2026г.) ООО «Кухни Катрин» (ИНН 2372033024, ОГРН 1232300066063, адрес: 352900, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Воровского, д. 61) признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Черепанов Петр Юрьевич (адрес для направления корреспонденции: 344029, г.Ростов-на-Дону, а/я 1612, ИНН: 616607133502, СНИЛС: 094-616-423 83) состоит в АССОЦИАЦИИ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА" (ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, этаж 1, ком. 85). Дата следующего судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве не назначена. Конкурсный управляющий (организатор торгов) Черепанов Петр Юрьевич сообщает о реализации имущества ООО «Кухни Катрин» путем проведения открытых торгов в форме аукциона в электронной форме на сайте электронной площадки «Фабрикант» - https://www.fabrikant.ru, с открытой формой представления предложений о цене по лоту: Лот №1 – Склад, назначение: нежилое, об. пл.: 1 147,8 кв. м; кол-во этажей: 1, кад. №: 23:38:0103019:57, вид права: собственность, местоположение: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Воровского, д. 61; Право пользования (на основании договора аренды) на земельный участок, земли населенных пунктов - для эксплуатации здания склада, пл.: 1 329 кв. м, кад. №: 23:38:0104035:12, местоположение: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Воровского, д. 61. Начальная цена 20471400руб. Шаг повышения начальной цены - 5% от начальной цены. Предложения по цене заявляются на электронной площадке участниками открыто в ходе торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Дата и время подведения итогов торгов согласно регламенту торговой площадки. Задаток - 10% от начальной цены лота, вносится в срок приема заявок, на счет ООО «Кухни Катрин», ИНН 2372033024, р/с 40702810947010002477 в Дополнительный офис "Ростовский" Филиала "Южный" ПАО "БАНК УРАЛСИБ", к/с 30101810400000000700, БИК 040349700, назначение: № торговой процедуры. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. В день подведения результатов торгов оформляется протокол о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем предложения управляющего заключить договор купли-продажи. Оплата по договору в течение 30 дней на р/c ООО «Кухни Катрин» 40702810747010002473 в Дополнительный офис "Ростовский" Филиала "Южный" ПАО "БАНК УРАЛСИБ", к/с 30101810400000000700, БИК 040349700. Информация относительно имущества предоставляется по запросу на электронную почту: p_cherepanov@mail.ru, по тел. 89882571713.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Склад, назначение: нежилое, об. пл.: 1 147,8 кв. м; кол-во этажей: 1, кад. №: 23:38:0103019:57, вид права: собственность, местоположение: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Воровского, д. 61; Право пользования (на основании договора аренды) на земельный участок, земли населенных пунктов - для эксплуатации здания склада, пл.: 1 329 кв. м, кад. №: 23:38:0104035:12, местоположение: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Воровского, д. 61.

Стороны и дело

Должник
ООО "КУХНИ КАТРИН"
ИНН № дела: А32-18308/2025Выручка (2024): 68 484 ₽Чистая прибыль (2024): -11 649 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Черепанов Петр Юрьевич
ИНН Телефон: +79882571713Email: p_cherepanov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Черепанов Петр Юрьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).