Банковское имуществоАукцион
Объект незавершенного строительства и земельный участок
Белгородская область·Недвижимость·99 м²·Дело А40-131444/2025
523 606 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра
Объект незавершенного строительства, площадью застройки 98,7 кв.м, с кадастровым номером: 31:22:0602011:122 и земельный участок, общей площадью 1005 +/- 11 кв. м, с кадастровым номером 31:22:0602011:9
Незавершённое строительство, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 471 245 ₽. Идут торги. Организатор: Арафайлов Денис Андреевич. Данные обновлены 26 августа 2026.
471 245 ₽
101% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 234 054 ₽ (номер 31:22:0602011:122). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 456 ₽
Переплата за срок6 347 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Незавершённое строительство
- Регион
- Белгородская область
- Адрес
- Белгородская область, р-н Алексеевский, с. Ильинка, ул. Комарова, д. 29, находится в залоге ПАО Сбербанк
- Кадастровый №
- 31:22:0602011:122
- Кадастровая стоимость
- 234 054 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 23 562 ₽
- Задаток
- 47 125 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.06.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 30.07.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx49 КБ
- Договор о задатке.docx.sig73 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx20 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx.sig34 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Объект незавершенного строительства, площадью застройки 98,7 кв.м, с кадастровым номером: 31:22:0602011:122 и земельный участок, общей площадью 1005 +/- 11 кв. м, с кадастровым номером 31:22:0602011:92, расположенные по адресу: Белгородская область, р-н Алексеевский, с. Ильинка, ул. Комарова, д. 29, находится в залоге ПАО Сбербанк.
Стороны и дело
Организатор торгов
Арафайлов Денис АндреевичИНН Телефон: +79958861763Email: torgi.bfs05@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Арафайлов Денис АндреевичИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 40. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:22:0602011:122
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:22:0602011:122 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 523 606 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А40-131444/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Объект незавершенного строительства, площадью застройки 98,7 кв.м, с кадастровым номером: 31:22:0602 земельный участок, общей площадью 1005 +/- 11 кв. м, с кадастровым номером 31:22:0602011:92, распол
Белгородская область·Недвижимость·Дело А40-131444/2025·Заявки до 13.10.2026
471 245 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.07.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).