ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Продажа посредством публичного предложения в электронной форме помещения с кадастровым номером 54:35:032830:1696, расположенное по адресу: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Владимировская, зд. 26/1

Нежилое помещение, 33,8 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 3 919 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 919 000 ₽

119% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 792 726 ₽ (номер 54:35:032830:1696). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 058 ₽

Переплата за срок52 796 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Новосибирская область
Площадь: 33,8 м²
Адрес: обл. Новосибирская, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Владимировская, дом 26/1
Кадастровый №: 54:35:032830:1696
Кадастровая стоимость: 1 792 726 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 391 900 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 16:00
Дата торгов: 30.09.2026, 09:35
Опубликовано: 14.09.2026, 14:40

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Содержится в Информационном сообщении

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:032830:1696

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:032830:1696 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 919 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 34
Ориентир (медиана): 1 568 320 ₽
Диапазон: 741 897 – 2 403 856 ₽
Цена за м² (медиана): 46 400 ₽/м²
Текущая цена лота: 250% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение - кабинка овощехранилища в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Сухановская, (6), помещение 59.
80 080 ₽ · 36 400 ₽/м² · 2 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Центральный район, ул. Державина, д. 59.
2 013 020 ₽ · 40 100 ₽/м² · 50 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение в подвале (330,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, ул. Петропавловская, 1.
7 048 170 ₽ · 40 437 ₽/м² · 174 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение на 1 этаже (191,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. XX Партсъезда, 2.
8 059 800 ₽ · 42 000 ₽/м² · 192 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (380,3 кв. м) и 1 (надземном) этаже (328,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Доватора, 21.
35 981 640 ₽ · 50 800 ₽/м² · 708 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Кошурникова, д. 5.
19 435 140 ₽ · 55 800 ₽/м² · 348 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 34. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 34 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.