Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/4 доля земельного участка в Ивановской обл.

Земельный участок, 530 м², Ивановская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 106 250 ₽. Идут торги. Организатор: Канатов Максим Сергеевич. Данные обновлены 6 октября 2026.

106 250 ₽

74% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 61 194 ₽ (номер 37:04:040611:45). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 005 ₽

Переплата за срок1 435 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ивановская область
Площадь: 530 м²
Адрес: Российская Федерация, Ивановская область, муниципальный район Заволжский, городское поселение Заволжское, город Заволжск, улица Чирковская, дом 12
Кадастровый №: 37:04:040611:45
Кадастровая стоимость: 61 194 ₽
Площадь по ЕГРН: 530 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 313 ₽
Задаток: 10 625 ₽
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 12:00
Дата торгов: 06.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 07.10.2026.

Документы к торгам

Документы к торгам.rar7.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на земельный участок, кад. № 37:04:040611:45, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 530,00 кв. м. Местоположение: Российская Федерация, Ивановская область, муниципальный район Заволжский, городское поселение Заволжское, город Заволжск, улица Чирковская, дом 12

Стороны и дело

Должник

Гилимханова Татьяна Викторовна

ИНН СНИЛС: 16700185548

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Канатов Максим Сергеевич

ИНН Телефон: +79969181586Email: kanatovmaksim@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:04:040611:45

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:04:040611:45 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.