102/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 124 +/- 4 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый номер: 55:36:050207:3594. Находится в долевой собстве

Решением Арбитражного суда Омской области от 16.11.2023 г. по делу № А46-2938/2023 Шрайнер Александр Александрович (25.07.1963 года рождения, место рождения: д. Березовка, Таврический район Омской области, ИНН 550204593227, СНИЛС 057-864-930 14, г. Омск, ул. Транссибирская, д. 6, к. 2, кв. 45) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Долгополов Евгений Александрович (ИНН 540506157213, СНИЛС 139-186-200 71) - член Ассоциации СРО АУ "Эгида" (ИНН 5836141204, ОГРН 1105800001526, адрес СРО АУ: 170100, обл. Тверская, г. Тверь, б-р Радищева, д.11, оф. 17). Определением Арбитражного суда Омской области от 24.11.2025 г. по делу № А46-2938/2023 финансовым управляющим имуществом должника Шрайнера Александра Александровича (25.07.1963 года рождения, место рождения: д. Березовка, Таврический район Омской области, ИНН 550204593227, СНИЛС 057-864-930 14, г. Омск, ул. Транссибирская, д. 6, к. 2, кв. 45) утвержден Чашин Всеволод Леонидович (ИНН 352538981435, СНИЛС 175-074-968 97; почтовый адрес: 160001, Вологодская область, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 6, кв. 41; электронная почта: chashinvs@yandex.ru, тел.: 89517363232), член Ассоциации арбитражных управляющих «СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ» (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4). С даты принятия решения наступают последствия, установленные ст. 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Организатор торгов по продаже имущества Шрайнера Александра Александровича (25.07.1963 гора рождения, ИНН 550204593227, г. Омск, ул. Транссибирская, д. 6, к. 2, кв. 45) - финансовый управляющий Чашин Всеволод Леонидович (ИНН 352538981435, СНИЛС 175-074-968 97; почтовый адрес: 160001, Вологодская область, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 6, кв. 41, электронная почта: chashinvs@yandex.ru, тел.: 89517363232), действующий на основании Определения Арбитражного суда Омской области от 24.11.2025 г. по делу № А46-2938/2023, сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с последовательным снижением цены в электронной форме, по продаже имущества должника Шрайнера Александра Александровича. Регистрация и подача заявок на участие в торгах производится с 00:10 26.10.2026 г. до 00:10 29.11.2026 г. (здесь и далее - время ЭТП), посредством системы электронного документооборота на электронной торговой площадке - «Центр Дистанционных Торгов», расположенной в сети Интернет по адресу: https://www.cdtrf.ru/ (далее по тексту - «электронная площадка», ЭП, ЭТП), оператором электронной площадки является АО "ЦДТ" (ОГРН 1101690068468, ИНН 1656057203; 191028, город Санкт-Петербург, Моховая ул., д. 37 литер б, помещ. 3) (далее по тексту – «оператор электронной площадки», ЭТП). Предмет торгов: Лот №1. Нежилое помещение (Гаражный бокс), площадь 18.6 кв.м., кадастровый номер: 55:36:070104:7124. Адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, г Омск, ул 19 Партсъезда, дом ГСК Север-27, бокс 366. Начальная цена: 355198,10 руб. Лот №2. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое КПП №2 , площадь 24.8 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 55:36:000000:20639. Адрес (местонахождение): Россия, обл Омская, г Омск, пр-кт Мира, дом 140. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3. Начальная цена: 110528,91 руб. Лот №3. 102/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь 124 +/- 4 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый номер: 55:36:050207:3594. Находится в долевой собственности, размер доли: 102/1000. Начальная цена: 56098,39 руб. Продавец заранее оговаривает возможность проявления любых недостатков Имущества, обусловленных нахождением его в эксплуатации до передачи Покупателю. Покупателем не могут быть предъявлены Продавцу какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки (нарушения требований к качеству, комплектности) имущества, включая требования об устранении недостатков или о снижении цены имущества. Предоставление Продавцом гарантии качества имущества Договором не предусматривается. Продавец не несёт ответственность за несоответствие состояния Имущества ожиданиям Покупателя, если последний участвовал в торгах по продаже этого Имущества и/или подписал Договор и/или акт приёма-передачи к нему, без предварительного осмотра Имущества. В таком случае возражения Покупателя относительно несоответствия состояния Имущества ожиданиям Покупателя не принимаются и не являются основанием для отказа от заключения Договора, принятия Имущества после подписания Договора, возврата Продавцом Покупателю денежных средств, полученных в качестве задатка или оплаты окончательной стоимости Имущества по Договору. Начальная цена на имущество по лоту сохраняется в течение 7 дней, последующая величина снижения составляет 20% от начальной цены и осуществляется каждые 7 дней. Цена отсечения – 20% от начальной продажной цены. Задаток - 10% от начальной стоимости, вносится на р/с организатора торгов по реквизитам: Получатель: Шрайнер Александр Александрович, Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Кор/счет банка 30101810150040000763, БИК банка 045004763, Счет получателя 40817810950200818345. Назначение платежа: задаток для участия в торгах №__, лот №___, и должен быть зачислен на р/с не позднее окончания приема заявок. Назначение платежа: задаток для участия в торгах №__, лот №___. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет до даты окончания приема заявок на участие в торгах. При перечислении задатка от юридического лица / индивидуального предпринимателя в целях исполнения Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» банк получателя взымает комиссию до 5% от суммы. Определение факта поступления и размера поступившего задатка осуществляется после вычета установленных банковских комиссий из поступившего платежа задатка. Расходы на РКО банка по оформлению платежного поручения на возврат задатка и других необходимых сопутствующих операций покрываются за счет Претендента путем удержания указанной суммы из суммы задатка, подлежащей возврату. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г. и Приказом Минэкономразвития РФ №495, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, идентификационный номер налогоплательщика; б) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. Заявка на участие в торгах должна содержать обязательств претендента полностью и безоговорочно принять условия торгов. Заявка прикрепляется отдельным файлом и подписывается ЭЦП. Каждый документ, прилагаемый к заявке, также прикрепляется отдельным файлом (наименование файла должно позволять идентифицировать документ) и подписывается ЭЦП. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); копия паспорта, всех страниц, копия свидетельства ИНН (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; документ, подтверждающий внесение задатка. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых заявителями документов и требования к их оформлению, порядок торгов утвержден собранием кредиторов, финансовым управляющим и арбитражным судом. Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на заявителе. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Победитель торгов определяется по правилам п. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г. Победителем торгов признается участник, представивший в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода, при отсутствии предложений других участников торгов. При наличии нескольких участников, победителем признается участник, предложивший максимальную цену за это имущество. При наличии нескольких участников содержащие равные предложения о цене, победителем признается участник, первым представивший в установленный срок заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 5 дней после получения предложения о его заключении, оплата производится в течение 30 дней с даты подписания договора по реквизитам: Ф.И.О. получателя: Шрайнер Александр Александрович, Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Кор/счет банка 30101810150040000763, БИК банка 045004763, Счет получателя 40817810850200818186, или по иным представленным Продавцом реквизитам. Ознакомление с документацией по предметам торгов, запись на осмотр, получение информации по порядку проведения торгов и оформлению участия в них осуществляется по предварительной записи по телефону организатора торгов: 89517363232, в рабочие дни, с 14:00 ч. до 16:00 ч. (мск) в течение срока подачи заявок на участие в торгах по адресу организатора, контакты: 160001, Вологодская область, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 6, кв. 41, и на сайте ЭТП. К настоящему сообщению приложен проект договора купли-продажи, в который могут быть внесены изменения. Продавец заранее оговаривает возможность проявления любых недостатков Имущества, обусловленных нахождением его в эксплуатации до передачи Покупателю. Покупателем не могут быть предъявлены Продавцу какие бы то ни было требования, основанием которых могли бы явиться недостатки (нарушения требований к качеству, комплектности) имущества, включая требования об устранении недостатков или о снижении цены имущества. Предоставление Продавцом гарантии качества имущества Договором не предусматривается. Продавец не несёт ответственность за несоответствие состояния Имущества ожиданиям Покупателя, если последний участвовал в торгах по продаже этого Имущества и/или подписал Договор и/или акт приёма-передачи к нему, без предварительного осмотра Имущества. В таком случае возражения Покупателя относительно несоответствия состояния Имущества ожиданиям Покупателя не принимаются и не являются основанием для отказа от заключения Договора, принятия Имущества после подписания Договора, возврата Продавцом Покупателю денежных средств, полученных в качестве задатка или оплаты окончательной стоимости Имущества по Договору. Для предоставления информации, которая содержит персональные данные должника, информацию об имуществе (необщего доступа) организатору необходимо идентифицировать заявителя, заявки на ознакомление с документами регистрируются в журнале по дате и заявителю, в том числе направленные в электронном виде, ввиду проявления должной осмотрительности и осторожности необходимо представить организатору торгов заявку на ознакомление позволяющую идентифицировать заявителя, с указанием либо приложением скана цветного паспортных данных, адреса регистрации, ФИО, даты рождения ИНН, СНИЛС, в заявке необходимо указать перечень запрашиваемых документов, после получения такой заявки - документы будут предоставлены для ознакомления, организатор торгов не предоставляет для ознакомления документы неустановленным лицам, о чем уведомляет настоящим сообщением.