БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадь 215 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов
Республика Татарстан·Земельные участки·Дело А65-26224/2025·Заявки до 16.10.2026
сейчас: 145 125 ₽ · следующее −14 513 ₽
145 125 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра
Земельный участок, площадь 215 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Респ Татарстан, р-н Пестречинский, с Старое Шигалеево, ул Пионерская, дом 7, кадастровы
Земельный участок, 215 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 145 125 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Зудова Юлия Валериевна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
145 125 ₽
38% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 232 858 ₽ (номер 16:33:180101:58). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 372 ₽
Переплата за срок1 951 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 19:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 3
145 125 ₽
Следующее снижение
−14 513 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 145 125 ₽● Сейчас 145 125 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 145 125 ₽ | — | 62% |
| 2 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 130 613 ₽ | −10% | 56% |
| 3 | 14.10.2026 – 16.10.2026 | 116 100 ₽ | −20% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (232 858 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 145 125 ₽ | 87 733 ₽ | 60% |
| 2 | 130 613 ₽ | 102 246 ₽ | 78% |
| 3 | 116 100 ₽ | 116 758 ₽ | 101% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (232 858 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Площадь
- 215 м²
- Адрес
- Россия, Респ Татарстан, р-н Пестречинский, с Старое Шигалеево, ул Пионерская, дом 7
- Кадастровый №
- 16:33:180101:58
- Кадастровая стоимость
- 232 858 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 14 513 ₽
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 19:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о реализации имущества.pdf262 КБ
- Договор о задатке (1).pdf382 КБ
- Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества Зудова.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 215 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Респ Татарстан, р-н Пестречинский, с Старое Шигалеево, ул Пионерская, дом 7, кадастровый (условный) номер: 16:33:180101:58 Находится в совместной собственности.
Стороны и дело
Организатор торгов
Зудова Юлия ВалериевнаИНН Телефон: +79307929892Email: zudova.julie@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зудова Юлия ВалериевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 14 из 146 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 14
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:33:180101:58
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:33:180101:58 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А65-26224/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.