ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Машино-место в Новосибирске, 21 кв.м.

Имущество, 21 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 340 000 ₽. Идут торги. Организатор: Шаптала Дмитрий Алексеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

1 340 000 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 136 938 110 ₽ (номер 54:35:033030:499). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц25 342 ₽
Переплата за срок36 104 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 15:00
До торгов
29.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Прочее
Регион
Новосибирская область
Площадь
21 м²
Адрес
Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Линейная, д. 53/3. Доля соответствует машино-месту № 236
Кадастровый №
54:35:033030:499
Кадастровая стоимость
136 938 110 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
134 000 ₽ (1%)
Задаток
268 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 15:00
Дата торгов
29.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 10:10
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Шаптала Дмитрий Алексеевич, ИНН 421189009360, СНИЛС 112-661-274-24, 650055, г. Кемерово, а/я 5228, email: shaptala84@mail.ru, тел. +79039407660, член Ассоциации ПАУ ЦФО, 115191, г. Москва, пер. Гамсоновский, д. 2, эт. 1, ком. 85, ИНН 7705431418, ОГРН 1027700542209, конкурсный управляющий должника ООО «Трейдторг», ОГРН 1185476069624, ИНН 5405027257, место нахождения: 630089, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 228/1, признано банкротом решением Арбитражного суда Новосибирской области от 09.02.2026г. по делу № А45-17008/2025, сообщает о проведении 29.10.2026г. в 10:00 ч. (дата и время начала представления предложений о цене, здесь и далее московское время) в сети «Интернет» по адресу: m-ets.ru (место представления заявок и предложений о цене) открытых торгов на повышение начальной цены (аукцион) с открытой формой представления предложений о цене, по продаже: лот №1 Доля в праве общей долевой собственности 1/92 на нежилое помещение площадью 2 989,3 кв.м., кадастровый номер 54:35:033030:499, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Линейная, д. 53/3. Доля соответствует машино-месту № 236 площадью 21 кв.м., расположенному на подземной двухуровневой парковке жилого комплекса «Гагаринский». Начальная цена 1 340 000,00 руб. Шаг аукциона 10% от начальной цены. В отношении реализуемого объекта в ЕГРН сохраняются записи о запрещении регистрации. Указанные запрещения не носят неустранимого характера и подлежат последующему снятию (погашению) в установленном законом порядке. С подробной информацией о лоте и документацией, его характеризующей можно ознакомиться по рабочим дням с 10:00 до 11:00 по адресу: г. Кемерово, пр-кт Советский, д.27, оф.314. Осмотр имущества, входящего в состав лота, осуществляется в указанные дни и время по месту его нахождения либо в ином порядке, предварительно согласованном с организатором торгов. Для участия в торгах необходимо подать заявку и внести задаток. Заявки принимаются с 12:00 ч. 21.09.2026г. до 12:00 ч. 26.10.2026г. Заявка подается в форме электронного сообщения и подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка должна соответствовать требованиям п.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Заявка может быть подана лицом, зарегистрированным на электронной площадке в качестве участника торгов в соответствии с регламентом электронной площадки. Размер задатка 20% от начальной цены лота. Задаток должен быть зачислен и распределен в течении срока приема заявок, но не позднее 12:00 26.10.2026г. Задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение денежных средств, в качестве задатка на участие в торгах, допускается только Заявителем. Согласно условиям публичной оферты оператора ЭТП денежные средства могут зачисляться на лицевой счет в срок до 5 рабочих дней. Результаты торгов будут подведены по адресу их проведения в 12:00 29.10.2026г. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течении 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов ему направляется предложение заключить договор купли-продажи и его проект, который должен быть им подписан в течении 5 дней c даты получения предложения. Оплата производится в течение 30 дней с момента заключения договора по реквизитам: ООО «Трейдторг», ИНН/КПП 5405027257/540501001, р/с 40702810144050014134 в Сибирский банк ПАО «Сбербанк» г. Новосибирск, БИК 045004641, к/с 30101810500000000641.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (ООО Трейдторг).pdf236 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в праве общей долевой собственности 1/92 на нежилое помещение площадью 2 989,3 кв.м., кадастровый номер 54:35:033030:499, расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Линейная, д. 53/3. Доля соответствует машино-месту № 236 площадью 21 кв.м., расположенному на подземной двухуровневой парковке жилого комплекса «Гагаринский»

Стороны и дело

Должник
ООО "ТРЕЙДТОРГ"
ИНН № дела: А45-17008/2025Выручка (2024): 1 412 754 ₽Чистая прибыль (2024): -58 391 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Шаптала Дмитрий Алексеевич
ИНН Телефон: +79039407660Email: shaptala84@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шаптала Дмитрий Алексеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 3 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.