ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Торговое помещение / магазин, 2422.8 м²

Торговое помещение, 2 422,8 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 96 850 000 ₽. Организатор: Янов Тимофей Павлович. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

96 850 000 ₽
6% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 103 371 209 ₽ (номер 27:23:0030208:188). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Хабаровский край
Площадь
2 422,8 м²
Этаж
1
Год постройки
1958
Адрес
Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 85, пом. - I (14-40), I (55,57,70), в том числе - I (14)
Кадастровый №
27:23:0030208:188
Кадастровая стоимость
103 371 209 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
22.01.2024, 12:28
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Торговые помещения на -1 этаже общей площадью 2422,8 кв.м без отделки в Торгово-административном здании (Бизнес-центр 14 этажей и торговый центр 6 этажей -ТЦ "Энергоплаза") "в центре г. Хабаровска, находится на пересечении двух крупных улиц - Ленина и Ленинградской, в минутной доступности сразу от двух остановок: Городской дворец культуры и завод «Энергомаш». Имеет надземную и подземную парковки. Центральные коммуникации, 2 лифта, эскалатор. Общая площадь здания 22000 кв.м.

Стороны и дело

Продавец
Янов Тимофей Павлович
Организатор торгов
Янов Тимофей Павлович
ИНН Телефон: +79841915047Email: ianoff.timofey@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0030208:188
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0030208:188 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.