ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок10 просмотров

Квартира 71.5 кв. м

Квартира, 71,5 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 675 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 13 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

2 675 000 ₽
27% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 107 728 ₽ (номер 50:25:0070105:428). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
71,5 м²
Жилая площадь
50 м²
Площадь кухни
6 м²
Комнат
3
Этаж
4 из 5
Год постройки
1987
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Панельный
Адрес
г Шатура, ул Заводская, 39
Кадастровый №
50:25:0070105:428
Кадастровая стоимость
2 107 728 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
31.03.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 71,5 кв. м, расположенная по адресу Московская область, м.о. Шатура, п Осаново-Дубовое, ул Школьная, д. 39. Этаж/этажность: 4/5 Тип дома: панель Год постройки: 1987 Количество комнат: 3 Общая площадь: 71,5 кв. м Жилая площадь: 50* кв. м Площадь кухни: 6* кв. м Ремонт: требуется ремонт *данные приведены условно Транспортная доступность – хорошая, до ж/д станции «Осаново» 10 минут пешком; до г. Шатура 30 км (45 мин. транспортом), ближайшее шоссе - Егорьевское, 43 км, расстояние до МКАД – 134 км. Поселок окружен лесным массивом, на территории имеются продуктовые магазины, детский сад, школа, поликлиника, дом культуры. Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:25:0070105:428
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:25:0070105:428 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.03.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    122
    Ориентир (медиана)
    9 691 904 ₽
    Диапазон
    4 824 109 – 18 496 021 ₽
    Цена за м² (медиана)
    135 551 ₽/м²
    Текущая цена лота
    28% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 122. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 122 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.