земельный участок (2 200 кв.м.) + жилой дом (58,7 кв.м.), расположенные по адресу: Ростовская область, р-н. Родионово-Несветайский, х. Бунако-Соколовец, ул. Первомайская, д.59. Кадастровый номер земел

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.01.2025 г. по делу № А53-42593/2024 Залюбовская Ирина Юрьевна (дата рождения: 06.03.1978 г., место рождения: г. Ростов-на-Дону, СНИЛС: 135-490-471 63, ИНН: 612203683430, адрес регистрации по месту жительства: 346597, Ростовская область, х. БунакоСоколовец, ул. Первомайская, д. 59) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Афанасьев Михаил Александрович (ИНН 611001747488, СНИЛС 155-215-309 38) - член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 115114, г Москва, наб Шлюзовая, д 8, стр 1, 301). Настоящим ФУ сообщает о продаже имущества должника путем проведения открытых электронных торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке «Альфалот» - https://bankrupt.alfalot.ru/ (далее по тексту - ЭТП): Лот №1: земельный участок (2 200 кв.м.) + жилой дом (58,7 кв.м.), расположенные по адресу: Ростовская область, р-н. Родионово-Несветайский, х. Бунако-Соколовец, ул. Первомайская, д.59. Кадастровый номер земельного участка: 61:33:0050801:86. Торги проводятся на электронной площадке Альфалот. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться и подать заявку в электронной форме на указанной ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; № контактного тел., адрес электронной почты заявителя; реквизиты для возврата задатка. Согласие заявителя приобрести Имущество по цене, не ниже начальной цены продажи Имущества, указанной в сообщении. Заявка на участие в торгах должна содержать так же сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Банку, Организатору торгов, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также иные сведения о наличии заинтересованности по отношению к Должнику, кредиторам, ФУ, предусмотренные ст.19 Закона о банкротстве. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согл.требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП, в том числе (но не ограничиваясь этим): выписка (или нотариально заверенная копия выписки) из ЕГРЮЛ (для юридического лица), из ЕГРИП (для ИП), содержащая актуальные на день предоставления заявки сведения; копии документов, удостоверяющих личность (для физ.лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр.лица или физ.лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); копия решения об одобрении или совершении крупной сделки, если требование о наличии такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юр.лица, и если для заявителя приобретение Имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к направляемой оператору электронной площадки заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель (претендент) вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю. Задаток в размере 10% от начальной цены Лота должен быть оплачен путем перечисления денежных средств и зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие по следующим реквизитам (назначение платежа указано в договоре о задатке): ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Расчетный счет: 40817810550225450735 Получатель: Залюбовская Ирина Юрьевна В назначении платежа необходимо указывать: Перечисление задатка за участие в торгах по продаже имущества должника по лоту №», наименование заявителя и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Сроки проведения торгов: период приема заявок на участие с 16.10.2026г. по 04.12.2026г. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается в случае, если: заявка на участие не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Сообщением о торгах; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; поступление задатка на счет, указанный Организатором торгов в Сообщении, не подтверждено на дату составления Протокола об Участниках. Суммы внесенных Участниками задатков возвращаются всем Участникам, за исключением Победителя торгов, в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный Победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов Имущества. Итоги торгов проводятся на ЭТП после определения победителя. В течении 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном ст.28 Закона о банкротстве, и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения Должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано Сообщение о проведении торгов. Если торги признаны несостоявшимися, в сообщении должны быть указаны сведения о Победителе (фирменное наименование – для юр.лиц; ФИО – для физ.лиц), в том числе о наличии или об отсутствии заинтересованности Победителя по отношению к Должнику, кредиторам, ФУ, Организатору торгов и о характере такой заинтересованности, о предложенной Победителем цене. В течении 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ФУ направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены Победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи Имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Имущества Участнику, которым предложена максимальная цена за продаваемое Имущество по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками, за исключением Победителя. В случае если цена за продаваемое Имущество, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи Имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются: сведения об Имуществе, его составе, характеристиках; цена продажи Имущества; сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении Имущества, в том числе публичного сервитута; условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; условие об оплате Имущества в срок, не превышающий тридцати дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет Должника; иные условия предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов Имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должника должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора. Передача Имущества ФУ и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течении 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан уплатить в течении 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость лота, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Расчетный счет: 40817810450225450686 Получатель: Залюбовская Ирина Юрьевна