ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

1/4 доля квартиры в Липецке

Квартира, 30,4 м², Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 245 790 ₽. Идут торги. Организатор: Куликов Михаил Борисович. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

245 790 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 983 158 ₽ (номер 48:20:0042004:147). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 324 ₽
Переплата за срок3 309 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 03:00
До торгов
02.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Липецкая область
Площадь
30,4 м²
Адрес
Россия, обл Липецкая, г Липецк, ул Жуковского, дом 22, квартира 6
Кадастровый №
48:20:0042004:147
Кадастровая стоимость
983 158 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 289 ₽ (5%)
Задаток
24 579 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 03:00
Дата торгов
02.11.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 19:44
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
рганизатор торгов - финансовый управляющий Соседовой Олеси Владимировны (дата рождения: 07.12.1979, место рождения: гор. Липецк, СНИЛС: 121-304-215 79, ИНН 482409021478, регистрация по месту жительства: 398043, Липецкая область, г Липецк, ул Космонавтов, 34/1, 7, ранее присвоенное ФИО - Золотарёва Олеся Владимировна, решением Арбитражного суда Липецкой области от 6 ноября 2024 г. по делу № А36-9025/2024 введена процедура реализации имущества) – Куликов Михаил Борисович (ИНН 120501517740, СНИЛС 127-822-703 63, почтовый адрес: 424000, Респ Марий Эл, г Йошкар-Ола, а/я 7, адрес электронной почты: kmb.arbitr@yandex.ru, контактный номер +79278830060) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, 7, 1004), сообщает о продаже имущества Соседовой Олеси Владимировны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, при этом если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение 5 (пяти) календарных дней с момента определения победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества и проект данного договора, который должен быть подписан в течение 5 (пяти) календарных дней. В случае отказа или уклонения от подписания договора в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения предложения финансовый управляющий вправе предложить имущество участнику торгов с наиболее высокой ценой предложения. Передача имущества производится в согласованный сторонами договора срок после оплаты. Срок для оплаты по договору купли-продажи - 30 (тридцать) дней безналичным способом по следующим реквизитам: Получатель Соседова Олеся Владимировна Счет 40817810450187599672 Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 К/счет 30101810150040000763 ИНН банка 4401116480 КПП банка 544543001 С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по электронной почте kmb.arbitr@yandex.ru в рабочие дни с 10:00 до 16:00. Осмотр производится по адресу местонахождения имущества.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf116 КБ
  • Фото кв (ул. Жуковского) 5л.pdf219 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества 9л.pdf172 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 30,4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Липецкая, г Липецк, ул Жуковского, дом 22, квартира 6, кадастровый (условный) номер: 48:20:0042004:147. Общая долевая собственность, 1/4 48:20:0042004:147-48/073/2020-3 18.06.2020 12:55:35. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4

Стороны и дело

Организатор торгов
Куликов Михаил Борисович
ИНН Телефон: +78001000006Email: kmb.arbitr@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Куликов Михаил Борисович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.