ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Торговое помещение, магазин, 110 м²

Торговое помещение, 110 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 11 000 000 ₽. Организатор: Семин Геннадий Юрьевич. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 000 000 ₽
346% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 463 751 ₽ (номер 50:22:0030606:1406). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Московская область
Площадь
110 м²
Этаж
1
Год постройки
2004
Адрес
Московская область, р-н. Люберецкий, рп. Малаховка, ш. Быковское, д. 37/4
Кадастровый №
50:22:0030606:1406
Кадастровая стоимость
2 463 751 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
11.05.2026, 17:49
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продаётся нежилое помещение. Тип объекта: здание свободного назначения. Общая площадь: 110 м², первый этаж, потолки — 3 метра. Год постройки: 2004 г. Отделка помещений: офисная. Местоположение: первая линия от дороги, собственный вход с улицы. Энергоснабжение: электроэнергия — 12 кВт, автономное отопление, водоснабжение и канализация. Наружное освещение территории присутствует. Идеально подходит для организации офиса, складского хозяйства или производства малого формата. Предложение актуально для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в приобретении недвижимости для собственных нужд либо сдачи в аренду. Контактную информацию уточняйте дополнительно.

Стороны и дело

Продавец
Семин Геннадий Юрьевич
Организатор торгов
Семин Геннадий Юрьевич
ИНН Телефон: +79175553396Email: 5094808@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:22:0030606:1406
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:22:0030606:1406 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    6 324 368 ₽
    Диапазон
    5 373 562 – 10 197 610 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 494 ₽/м²
    Текущая цена лота
    174% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.