ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Здания и право аренды земельного участка 3600 кв.м. в Московской обл.

Склад, 165,5 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 27 591 615 ₽. Идут торги. Организатор: Гильманов Артем Нурисламович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

27 591 615 ₽
647% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 692 620 ₽ (номер 50:10:0060103:1159). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц260 905 ₽
Переплата за срок371 699 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 20:00
До торгов
23.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Московская область
Площадь
165,5 м²
Адрес
объекта: Московская область, г.о. Химки, г Химки, мкр. Сходня, ул. Октябрьская, д. 4А
Кадастровый №
50:10:0060103:1159
Кадастровая стоимость
3 692 620 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 379 581 ₽ (5%)
Задаток
2 759 161 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 20:00
Дата торгов
23.10.2026, 15:00
Опубликовано
16.09.2026, 12:50
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий должника Курган Татьяны Николаевны (04.04.1984 года рождения; место рождения пос. Теребля Тячевского р-на Закарпатской обл., ИНН 504714314405, СНИЛС 196-059-307 99, адрес: 141420, Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 12, кв. 121) Гильманов Артем Нурисламович (СНИЛС 138-750-782 94, ИНН 561109523806, адрес для направления корреспонденции: 129075, Москва, а/я 8, эл. почта: au.gilmanov@gmail.com, тел. 89150474926), член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110)., действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 27.11.2025г. по делу № А41-5800/2025 , сообщает о проведении электронных торгов 23.10.2026 г. в 12.00 в форме аукциона с открытой формой предложения о цене на ЭТП «МЭТС» (http://www.m-ets.ru/) по продаже имущества должника. Шаг аукциона: 5% от начальной цены. Лот 1: Нежилое здание, общей площадью 165,5 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г.о. Химки, г Химки, мкр. Сходня, ул. Октябрьская, д. 4А. Кадастровый номер: 50:10:0060103:1159, нежилое здание, общей площадью 194,6 кв. м по адресу Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Октябрьская. Кадастровый номер: 50:10:0060103:1141, право долгосрочной аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства складских помещений, общая площадь: 3 600 кв. м., адрес: Московская область, г. Сходня, ул. Октябрьская, 21. Кадастровый номер: 50:10:0060101:1411. Ознакомление с Лотом производится по предварительной договоренности с 10:00 часов до 18:00 часов в рабочие дни, предварительно направив запрос на адрес электронной почты: au.gilmanov@gmail.com. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Результаты на ЭТП 23.10.2026г. в 16:00 ч. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. Лицо, заключившее договор купли-продажи, обязано не позднее 30 дней с момента подписания договора полностью перечислить оплату приобретенного имущества на счет должника Курган Татьяны Николаевны ИНН 504714314405 р/с: 40817810450225951334, открыт 06.07.2026 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

  • ПРОЕКТ_Договор купли-продажи.docx24 КБ
  • ПРОЕКТ_Договор о задатке.docx19 КБ
  • ПРОЕКТ_Договор о задатке.docx.sig36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание, общей площадью 165,5 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г.о. Химки, г Химки, мкр. Сходня, ул. Октябрьская, д. 4А. Кадастровый номер: 50:10:0060103:1159, нежилое здание, общей площадью 194,6 кв. м по адресу Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Октябрьская. Кадастровый номер: 50:10:0060103:1141, право долгосрочной аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства складских помещений, общая площадь: 3 600 кв. м., адрес: Московская область, г. Сходня, ул. Октябрьская, 21. Кадастровый номер: 50:10:0060101:1411.

Стороны и дело

Организатор торгов
Гильманов Артем Нурисламович
ИНН Телефон: +79150474926Email: au.gilmanov@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гильманов Артем Нурисламович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).