ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Жил. дом, 173.6 кв. м с зем.уч. 14,85 сот (ID 456)

Жилой дом, 174 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 6 340 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 340 000 ₽
479% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 095 232 ₽ (номер 24:11:0340533:892). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц599 508 ₽
Переплата за срок854 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Красноярский край
Площадь
174 м²
Жилая площадь
68,9 м²
Комнат
5
Этажность
2
Год постройки
2012
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Красноярск, поселок Минино, территория ТСН Виртуоз, дом 3
Кадастровый №
24:11:0340533:892
Кадастровая стоимость
1 095 232 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.07.2022, 14:45
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 2х этажный жилой дом общей площадью 173.6 кв. м. с земельным участком в 14,85 сотки, Объект располагается в частном жилом секторе, на удалении 1 км. от черты города Красноярска. Местоположение характеризуется умеренным людским потоком, удаленно от оживленной транспортной магистрали. В окружении расположены индивидуальные жилые дома, продуктовый магазин. Неподалеку расположен лесной массив. Если Вы хотите жить без шума и суеты, то это предложение для Вас. За более подробной информацией просьба обращаться по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:11:0340533:892
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:11:0340533:892 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    12 026 704 ₽
    Диапазон
    5 447 775 – 13 920 000 ₽
    Цена за м² (медиана)
    69 119 ₽/м²
    Текущая цена лота
    53% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.