от № 1 (единый лот): 1) жилой дом (здание) площадью 88,5 кв. м, этажность — 1, кадастровый номер 73:19:070501:1190, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Лаишевка, пер. Школьный, д. 3; 2) земел

Организатор торгов — финансовый управляющий имуществом Ильинской Натальи Николаевны Шубин Борис Николаевич (ИНН 732898902846, СНИЛС 152-585-975 98; почтовый адрес: 432072, г. Ульяновск, а/я 3521; телефон: +7 (905) 349-11-79, адрес электронной почты: ay@bnshubin.ru), член Ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, адрес: 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 78), действующий на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области от 06.04.2026 (резолютивная часть от 02.04.2026) по делу № А72-4650/2025, сообщает о проведении ПЕРВЫХ торгов по продаже имущества должника Ильинской Натальи Николаевны (дата рождения: 30.07.1980, место рождения: с. Лаишевка Ульяновского района Ульяновской области, ИНН 732508557072, СНИЛС 072-190-075 39, адрес места жительства: 432030, Ульяновская область, г. Ульяновск, пр-т Нариманова, д. 142, кв. 43). Торги проводятся согласно Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, утвержденному залоговым кредитором Кондрашиной Светланой Алексеевной 28.07.2026. Первые торги проводятся в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой представления предложений о цене имущества. Торги открыты по составу участников и проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке «Альфалот» (https://bankrupt.alfalot.ru; оператор — ООО «Аукционы Федерации»). Дата и время начала аукциона: 02.12.2026 в 10:00 по московскому времени (МСК). Предложения о цене представляются участниками в ходе аукциона в соответствии с регламентом электронной площадки. Лот № 1 (единый лот): 1) жилой дом (здание) площадью 88,5 кв. м, этажность — 1, кадастровый номер 73:19:070501:1190, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Лаишевка, пер. Школьный, д. 3; 2) земельный участок площадью 1 045 кв. м, кадастровый номер 73:19:070501:168, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Лаишевка, пер. Школьный, д. 3. Дом и земельный участок продаются совместно, одним лотом. Начальная цена продажи Лота № 1 — 4 434 000 (четыре миллиона четыреста тридцать четыре тысячи) руб. 00 коп., в том числе: жилой дом — 3 384 000 руб.; земельный участок — 1 050 000 руб. НДС не облагается (подп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ). Шаг аукциона — 5 % от начальной цены Лота № 1, или 221 700 (двести двадцать одна тысяча семьсот) руб. Задаток — 10 % от начальной цены Лота № 1, или 443 400 (четыреста сорок три тысячи четыреста) руб. Приём заявок на участие в аукционе начинается 26.10.2026 в 10:00 МСК и заканчивается 01.12.2026 в 10:00 МСК. Заявки подаются на электронной площадке «Альфалот» по адресу https://bankrupt.alfalot.ru в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Для участия необходимо зарегистрироваться на электронной площадке, в установленный срок подать заявку и внести задаток. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: для юридического лица — наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес; для физического лица — Ф. И. О., паспортные данные и сведения о месте жительства; для всех заявителей — контактный телефон и адрес электронной почты, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам и финансовому управляющему, о характере такой заинтересованности, сведения об участии финансового управляющего и саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой он является, в капитале заявителя. Документы, представляемые вместе с заявкой, оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 Федерального закона № 127-ФЗ и правилами электронной площадки; при подаче заявки представителем подтверждаются его полномочия. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку до окончания срока приёма заявок. К участию допускаются заявители, выполнившие требования законодательства и настоящего сообщения, в том числе обеспечившие своевременное поступление задатка. Задаток в размере 443 400 руб. должен поступить на указанный ниже счёт не позднее 01.12.2026 в 10:00 МСК. Получатель — Ильинская Наталья Николаевна, ИНН 732508557072. Счёт для перечисления задатка: 40817810850232210383; банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (633011, Российская Федерация, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Попова, д. 11; ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425); БИК: 045004763; корреспондентский счёт: 30101810150040000763. Назначение платежа: «Задаток за участие в первых торгах по продаже имущества Ильинской Н. Н., дело № А72-4650/2025, лот № 1, без НДС». Задаток считается внесённым с момента зачисления денежных средств на указанный счёт. Внесение задатка является акцептом договора о задатке. Суммы задатков возвращаются заявителям, кроме победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Задаток победителя засчитывается в счёт оплаты приобретаемого имущества. Победителем открытого аукциона признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за Лот № 1. Решение о результатах торгов оформляется протоколом на электронной площадке в порядке ст. 110 Федерального закона № 127-ФЗ и приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Победитель обязан подписать договор купли-продажи в течение пяти дней со дня получения указанного предложения. Последствия уклонения победителя от подписания договора и порядок дальнейшей продажи имущества определяются законодательством о банкротстве и утверждённым Положением. Покупатель перечисляет денежные средства в оплату имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи, с зачётом ранее внесённого задатка. Получатель — Ильинская Наталья Николаевна, ИНН 732508557072. Основной банковский счёт должника для оплаты предмета залога: 40817810650232210237; банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (633011, Российская Федерация, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Попова, д. 11; ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425); БИК: 045004763; корреспондентский счёт: 30101810150040000763. Передача имущества покупателю оформляется актом приёма-передачи. Залог (ипотека) в отношении реализованного имущества прекращается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Ознакомиться с имуществом, его характеристиками, правоустанавливающими документами, утверждённым Положением о продаже и получить дополнительную информацию можно с даты опубликования сообщения до окончания приёма заявок по месту нахождения имущества по предварительному согласованию времени с организатором торгов по телефону +7 (905) 349-11-79 или электронной почте ay@bnshubin.ru. По предварительной договорённости предоставляется возможность осмотра, фотографирования имущества и ознакомления с документами, в том числе их копирования. Проект договора купли-продажи и договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в ЕФРСБ в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.