ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 56:09:0802001:2, общей площадью 800, находящееся по адресу: Оренбургская обл, Гайский р-н, с. Вокресенка, ул. Овражная, дом 6.

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 315 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Исаян Геворг Беникович. Данные обновлены 17 сентября 2026.

315 000 ₽
1674% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 760 ₽ (номер 56:09:0802001:2). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 21:00
До торгов
21.10.2026, 17:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская обл, Гайский р-н, с. Вокресенка, ул. Овражная, дом 6
Кадастровый №
56:09:0802001:2
Кадастровая стоимость
17 760 ₽
Площадь по ЕГРН
800 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 750 ₽ (5%)
Задаток
31 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 21:00
Дата торгов
21.10.2026, 17:00
Опубликовано
15.09.2026, 18:28
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Калужской области от 19.06.2025 г. по делу № А23-4195/2025 Асрян Андроник Валерьевич (05.05.1973 года рождения, место рождения: г. Самарканд, Самаркандская обл., респ. Узбекистан, ИНН 561407212130, СНИЛС 156-600-381 52, адрес регистрации: Калужская обл., г. Калуга, ул. Владимира Козлова, д. 13, кв. 39) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина. Определением от 17.09.2025 г. Арбитражный суд Калужской области освободил Соколова Антона Владимировича от исполнения обязанностей финансового управляющего Арсяна Андроника Валерьевича. Финансовым управляющим утвержден Исаян Геворг Беникович (ИНН 613204371107, СНИЛС 113-614-216-08), член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410). Организатор торгов финансовый управляющий Асряна А.В Исаян Г.Б, сообщает о проведении аукциона на ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ (ООО "Аукционы Федерации" - адрес: 450059 РБ г. Уфа, Рихарда Зорге, 9/6, ОГРН 1110280063563, ИНН 0278184720), открытого по составу участников и форме представления предложений о цене, по продаже имущества должника Есаян Г.Б. Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 56:09:0802001:2, общей площадью 800, находящееся по адресу: Оренбургская обл, Гайский р-н, с. Вокресенка, ул. Овражная, дом 6. Задаток в размере 10 % от начальной цены лота, вносится в течении срока приема заявок на счет Должника Р/С 40817810250225595165 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель –Асрян Андроник Валерьевич. Прием заявок с 10:00 до 18:00. Ознакомиться с перечнем продаваемого на аукционе имущества возможно в период подачи заявок, обратившись к организатору торгов по адресу электронной почты yrist161don@gmail.com. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП Альфалот https://alfalot.ru/ заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, должны соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленных п. 11 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, Положению о порядке, сроках и об условиях продажи имущества. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель торгов обязан оплатить цену продажи имущества, определенную на аукционе, в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты стоимости имущества. Дата и время торгов: 21.10.2026 14:00. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора на Р/С 40817810250225595165 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель –Асрян Андроник Валерьевич.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (2).docx19 КБ
  • договора о задатке.docx17 КБ
  • положение о торгах (5).pdf552 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 56:09:0802001:2, общей площадью 800, находящееся по адресу: Оренбургская обл, Гайский р-н, с. Вокресенка, ул. Овражная, дом 6.

Стороны и дело

Организатор торгов
Исаян Геворг Беникович
ИНН Email: yrist161don@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Исаян Геворг Беникович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 3 из 68. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 264 590 ₽
    Диапазон
    602 952 – 4 860 900 ₽
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.