ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Земельный участок личного подсобного хозяйства

Земельный участок, 1 000 м², Воронежская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 641 000 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

641 000 ₽
385% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 132 040 ₽ (номер 36:25:6945004:355). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Воронежская область
Площадь
1 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Рамонский, с.п. Ступинское, с. Нелжа, ул. Свободы, з/у 95б
Кадастровый №
36:25:6945004:355
Кадастровая стоимость
132 040 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
30.09.2021, 16:01
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 36:25:6945004:355, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Нелжа, ул. Свободы, дом 95б. В отношении земельного участка зарегистрированы следующие ограничения (обременения): 36-36/001-36/001/240/2016-95/1 (Ипотека в пользу Горбуновой А.В.)

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:25:6945004:355
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:25:6945004:355 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.