ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Дом

Жилой дом, 56 м², Ярославская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 139 300 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 139 300 ₽
600% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 305 618 ₽ (номер 76:11:040101:239). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц202 291 ₽
Переплата за срок288 192 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ярославская область
Площадь
56 м²
Комнат
3
Этажность
1
Год постройки
1980
Ремонт
Требуется
Адрес
Ярославская область, р-н. Переславский, с. Глебовское, ул. Московская, д. 55
Кадастровый №
76:11:040101:239
Кадастровая стоимость
305 618 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
18.06.2025, 03:32
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I3677368))дом площадью 56 кв. м с земельным участком площадью 4400 кв. м Текущая стоимость объекта: 2,139,300,00 руб. Окружающая инфраструктура: кафе, остановка общ.транспорта Транспортная доступность: в п/д от остановки наземного транспорта Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 56 кв. м. Площадь земельного участка - 4400 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 3 Площадь кухни - 6 кв. м. Высота потолков - 2,5 м. Санузел - на улице м. Количество санузлов - 1 Материал стен - смешанные Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Год постройки - 1980 Коммуникации: отопление - центральное, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:11:040101:239
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:11:040101:239 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 09.09.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 1 168 240 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    2 265 677 ₽
    Диапазон
    639 316 – 3 803 818 ₽
    Цена за м² (медиана)
    40 459 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      3 636 057 ₽ · 33 982 ₽/м² · 107 м² · Ярославская область
    • Дом
      4 882 000 ₽ · 35 351 ₽/м² · 138 м² · Ярославская область
    • Частный дом, 91.6 м², на участке 6 сот.
      3 706 000 ₽ · 40 459 ₽/м² · 92 м² · Ярославская область
    • Частный дом / коттедж
      2 358 000 ₽ · 42 107 ₽/м² · 56 м² · Ярославская область
    • Дом
      2 347 026 ₽ · 42 673 ₽/м² · 55 м² · Ярославская область
    • Дом
      4 795 211 ₽ · 49 435 ₽/м² · 97 м² · Ярославская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.