БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Двухкомнатная квартира общей площадью 45,40 кв.м., г. Хабаровск, ул. Груднова, д.1

Квартира, 45,4 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 150 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Васильева Татьяна Дмитриевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

8 150 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц77 066 ₽

Переплата за срок109 792 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 10:00

До торгов

27.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Хабаровский край
Площадь: 45,4 м²
Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Груднова, д.1, кв.138
Кадастровый №: 27:23:0011208:1083
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 407 500 ₽ (5%)
Задаток: 815 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 10:00
Дата торгов: 27.10.2026, 13:00
Опубликовано: 25.09.2026, 14:09
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 07.04.2026 по делу №А73-2193/2026 Лукьянченко Юлия Петровна (ранее - Базылева, Пономарева, дата и место рождения: 22.08.1988, г. Хабаровск, ИНН 272514446887, СНИЛС 114-927-757 74, адрес: г. Хабаровск, ул. Полярная, д.34) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Васильева Татьяна Дмитриевна (ИНН 280605125795, СНИЛС 175-163-736 80 - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6). Адрес для заявления кредиторами требований и направления корреспонденции финансовому управляющему: 680045, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калараша, д.15, а/я 1907. Настоящим финансовый управляющий объявляет о проведении открытых торгов в форме аукциона лот № 1 Недвижимое имущество (двухкомнатная квартира общей площадью 45,40 кв.м.), расположенная по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Груднова, д.1, кв.138. Кадастровый номер 27:23:0011208:1083. Дополнительная информация об объекте продажи, условиях осмотра и о порядке проведения торгов направляются по адресу: 680045, г. Хабаровск, ул. Калараша, д.15, а/я 1907, либо на эл. почту tatyanahelpme@gmail.com. Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО).

Документы к торгам

ДКП залог.pdf96 КБ
Положение ВТБ ПАО.pdf6.4 МБ
фото квартиры_compressed.pdf2.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество (двухкомнатная квартира общей площадью 45,40 кв.м.), расположенная по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Груднова, д.1, кв.138. Кадастровый номер 27:23:0011208:1083.

Стороны и дело

Должник

Лукьянченко Юлия Петровна

ИНН № дела: А73-2193/2026СНИЛС: 11492775774

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Васильева Татьяна Дмитриевна

ИНН Телефон: +79841799092Email: tatyanahelpme@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Васильева Татьяна Дмитриевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0011208:1083

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0011208:1083 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А73-2193/2026)

27:23:0011208:

БанкротныеАукцион

Двухкомнатная квартира общей площадью 45,40 кв.м., г. Хабаровск, ул. Груднова, д.1

Хабаровский край·Недвижимость·45,4 м²·Дело А73-2193/2026·Заявки до 22.10.2026

8 150 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 1 831 655 ₽
Диапазон: 309 611 – 5 839 572 ₽
Цена за м² (медиана): 40 345 ₽/м²
Текущая цена лота: 445% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доля в квартире в Хабаровском крае
206 250 ₽ · 7 527 ₽/м² · 27 м² · Хабаровский край
Квартира в Амурске, 42,9 кв.м, 3 комн.
1 201 500 ₽ · 28 007 ₽/м² · 43 м² · Хабаровский край
1/4 доля квартиры в Хабаровске
3 076 373 ₽ · 37 793 ₽/м² · 81 м² · Хабаровский край
Квартира в Амурске, 29 кв.м, 1 комн.
1 170 000 ₽ · 40 345 ₽/м² · 29 м² · Хабаровский край
жилое помещение с кадастровым номером 27:17:0302103:2838, расположенное по адресу:...
2 730 858 ₽ · 57 980 ₽/м² · 47 м² · Хабаровский край
Квартира в Комсомольске-на-Амуре, 45,4 кв.м, 2 комн.
3 028 500 ₽ · 66 707 ₽/м² · 45 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

8 150 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц77 066 ₽

Переплата за срок109 792 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 10:00

До торгов

27.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 11:06

Исходные данные

{
  "name": "Двухкомнатная квартира общей площадью 45,40 кв.м., г. Хабаровск, ул. Груднова, д.1",
  "images": [
    {
      "id": "895684c6-0b17-429c-8018-3de7686f1dec",
      "isMain": true,
      "version": "180cb349-00e7-474e-b5c6-9943e577567d",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2243083d-f1a8-4076-99cb-08bcc5af572f",
      "isMain": false,
      "version": "ea153b60-098d-4d74-8045-ae075e97f551",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "075bf1d5-20f7-4e3b-969d-959ea921ab31",
      "isMain": false,
      "version": "a2b5c79b-c614-4d01-8537-6657bdf43a03",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "43a8b30f-8d92-444e-81ca-c62c9f0f36bc",
      "isMain": false,
      "version": "4d98b302-1f88-44dc-9b34-95245b57d7c7",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "628a9585-9ff0-431a-bb47-c3f3fa5b7aac",
      "isMain": false,
      "version": "018e8940-d49f-4931-98e5-8125f02b9b33",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e46d02d8-d993-480b-8a9d-3c55829299ad",
      "isMain": false,
      "version": "1e1b6c72-235e-4ac4-a02b-cd404682337b",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5fc15f63-98d4-4206-8c71-379eacb61476",
      "isMain": false,
      "version": "244714f9-1ecb-44b7-bccc-221e774473da",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c8c1993e-ed43-47bd-b7d1-0838e277210f",
      "isMain": false,
      "version": "f57b3f74-450a-467a-b88a-863eba418e10",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "64f2827d-6826-4ec9-8c92-8ff69a699996",
      "isMain": false,
      "version": "14222fe9-9140-45b8-b73a-c1d466c1af5d",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f085eaff-b7b6-40df-8026-b7ee8967b4cb",
      "isMain": false,
      "version": "64e5f0eb-f057-413b-885d-4b7f08eafd20",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2e60deea-d762-4581-92bf-6ad462a06499",
      "isMain": false,
      "version": "d57228a4-7254-4ca5-8201-b0a545a41052",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "372ee4b6-b58f-48e6-83bc-b67d8821a9ee",
      "isMain": false,
      "version": "0c381f2a-6e7c-47fd-a859-7bef083feda4",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9652d74e-ef4f-449c-8e96-5a62ba1104a8",
      "isMain": false,
      "version": "fa02b03a-accb-4a2e-a2da-f74832cf2281",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "354083c8-fc63-43c4-87b8-41e8b6c55ee8",
      "isMain": false,
      "version": "d2b3e8ab-57f3-4ad2-88b9-4026f8ee61ad",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1cc11993-98bb-4f8d-b6d2-a9e90ccadbe9",
      "isMain": false,
      "version": "621a9fe6-4b6a-463d-9cb5-07789e139ec7",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "89e9774d-a38c-4c97-ab06-22197e9d53f5",
      "isMain": false,
      "version": "b26333af-6f17-439f-a620-23cff509368b",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e39cd143-48bd-498d-87bf-deabf893278c",
      "isMain": false,
      "version": "c1745836-abb0-4966-908c-bf3f7cedcfd0",
      "position": 16,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ab1bd92b-465d-4dab-ac4b-8d5319b3c8e0",
      "isMain": false,
      "version": "7a6dff01-51b6-4f2e-9bb0-3ae4dd2ad57f",
      "position": 17,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 381136,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 27,
  "tradeTime": "10/27/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 8150000,
  "tradeLotId": 381670,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Лукьянченко",
  "debtFirstName": "Юлия",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Петровна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-22T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-28T05:00:00",
  "orgParticipantName": "Васильева Татьяна Дмитриевна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}