ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, площ. 764 кв.м, адрес: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, ст-ца Каневская, пер. Солнечный, 14, виды разрешенного использования: для объектов хранения

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 790 277 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Титов Андрей Владимирович. Данные обновлены 1 октября 2026.

790 277 ₽
14% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 691 252 ₽ (номер 23:11:0603281:282). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 15:00
До торгов
12.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, ст-ца Каневская, пер. Солнечный, 14, виды разрешенного использования: для объектов хранения автомобильного транспорта (гаражи)
Кадастровый №
23:11:0603281:282
Кадастровая стоимость
691 252 ₽
Площадь по ЕГРН
764 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
39 514 ₽ (5%)
Задаток
79 028 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 15:00
Дата торгов
12.11.2026, 15:00
Опубликовано
30.09.2026, 01:48
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.09.2022 по делу №А32-40522/2022 ООО «КА-СТРОЙ» (ИНН 2311125398, ОГРН 1102311003222, юр.адрес 350059, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новороссийская, д. 236/1, оф. 65) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.08.2022 по делу №А32-40522/2022 применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.01.2026 по делу № А32-40522/2022 конкурсным управляющим утверждён Титов Андрей Владимирович (ИНН 231006713607, СНИЛС 14025050295, адрес для направления корреспонденции 350063, г. Краснодар, а/я 4839, тел. +79054752330, e-mail:avtitov1@gmail.com), член Союза АУ «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 119019, г.Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 2). Сведения о времени и месте рассмотрения итогов процедуры конкурсного производства отсутствуют на дату публикации. Организатор торгов – конкурсный управляющий извещает о проведении повторных торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества ООО "КА-СТРОЙ". Проведение повторных торгов, рассмотрение предложений о цене и подведение результатов в 15:00 12.11.2026 г. на ЭТП "Профит" (ООО «Перспектива», ИНН 5260315121, КПП 526001001, г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, 33, оф. 14) на сайте www.etp-profit.ru в сети Интернет. Лот №1. Квартира №22, площ. 60,6 кв.м, по адресу: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Каневская, ул. Набережная, д. 1/6, этаж 4 (мансарда), кадастровый номер 23:11:0603281:267. Начальная цена 2233413 руб.; Лот №3. Нежилые помещения № 1,3,5, площ. 471,4 кв.м, цокольный этаж, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Каневская, ул. Набережная, д. 1/6, кадастровый номер 23:11:0603281:274. Начальная цена 9497533,50 руб.; Лот №4. Земельный участок, площ. 764 кв.м, адрес: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, ст-ца Каневская, пер. Солнечный, 14, виды разрешенного использования: для объектов хранения автомобильного транспорта (гаражи), кадастровый номер 23:11:0603281:282. Начальная цена 790276 руб.; Лот №5. Земельный участок, площ. 2172 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Староминский, ст-ца Староминская, ул Толстого, квартал 130, виды разрешенного использования: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, кадастровый номер 23:28:0101130:27. Начальная цена 3860824,50 руб. Задаток 10% от начальной цены. Шаг 5% от начальной цены. Документы для участия: Заявка, соответствующая действующему законодательству. Документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя. Подтверждение оплаты задатка. Для ФЛ-копия паспорта. Для ИП - Выписка из ЕГРИП (срок до 30 дней). Для ЮЛ–Выписка из ЕГРЮЛ (до 30 дней), полномочия руководителя; копию решения об одобрении/совершении крупной сделки; перевод на русский язык документов о гос. регистрации ЮЛ или ФЛ в качестве ИП в соответствии с законом государства (для иностранного лица). Документы и заявки предоставляются в электронном виде и подписанные ЭЦП заявителя, в соответствии с порядком (регламентом) работы на ЭТП. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, а также перечислившие задаток, в установленный настоящим извещением срок на специальный счет должника. Реквизиты спец.счета для внесения задатка: получатель ООО "КА-СТРОЙ" (ИНН 2311125398, КПП 231201001, БИК 044525360, счет №40702810212020585080 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", корр.сч. №30101810445250000360). Победитель определяется-по наиболее высокой цене; в случае отказа или уклонения Победителя от заключения договора к/п, Продавец вправе предложить заключить договор к/п имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов; если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор к/п заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов или представленным им предложением о цене имущества, которая не может быть ниже первоначальной. Продавец – ООО "КА-СТРОЙ" (ИНН 2311125398, КПП 231201001, БИК 044525360, счет №40702810112010585080 в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", корр.сч. №30101810445250000360) в лице конкурсного управляющего. Договор к/п -5 дней с даты получения Победителем договора. Полная оплата - 30 календарных дней с даты подписания договора к/п на реквизиты продавца. Подача предложений о цене имущества - в соответствии с действующим закон-ом. Прием заявок, внесение задатков с 11:00 05.10.2026 г. до 15:00 10.11.2026 г. на ЭТП "Профит" (ООО «Перспектива», ИНН 5260315121, КПП 526001001, г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, 33, оф. 14) на сайте www.etp-profit.ru в сети Интернет, знакомство с документами, имуществом в тот же период по месту нахождения имущества в рабочие дни с 9 до 18 ч. по предварительной договоренности по тел.+79054752330.

Документы к торгам

  • Договор задаток проект.docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи проект.docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи проект.docx28 КБ
  • Договор задаток проект.docx27 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площ. 764 кв.м, адрес: Краснодарский край, Каневской район, Каневское сельское поселение, ст-ца Каневская, пер. Солнечный, 14, виды разрешенного использования: для объектов хранения автомобильного транспорта (гаражи), кадастровый номер 23:11:0603281:282

Стороны и дело

Должник
ООО "КА-СТРОЙ"
ИНН № дела: А32-40522/2022Чистая прибыль (2022): -25 029 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Титов Андрей Владимирович
ИНН Телефон: +79054752330Email: avtitov1@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Титов Андрей Владимирович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 0 из 52. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-40522/2022)

3 860 825 ₽
9 497 534 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    733 437 – 2 377 500 ₽
    Текущая цена лота
    104% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.