ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Земля с/х назначения, 11572 сот.

Земельный участок, 1 157 200 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 7 783 846 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

7 783 846 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц736 037 ₽
Переплата за срок1 048 598 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 11:00
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 15:00
До торгов
13.11.2026, 15:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
1 157 200 м²
Адрес
Российская Федерация, Ростовская область, Белокалитвинский
Кадастровый №
61:04:0600010:1180
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
05.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 15:00
Дата торгов
13.11.2026, 15:00
Опубликовано
01.10.2026, 10:58
ОбремененияВ залоге

Описание

Право пользования (на основании договора аренды) на земельный участок с/х назначения - Для с/х производства, пашня, пл.: 1 157 267 кв. м, кад. №: 61:04:0600010:1180, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Белокалитвинский район, земли бывшего колхоза "Донец". Вид права: Общая долевая собственность. Срок аренды – 31.12.2028. Цена реализуемого права не засчитывается в счет платежей по договору аренды. Право аренды долей принадлежащих третьим лицам. Право аренды доли в праве Должника: 1/15. Право аренды доли в праве Должника: 1/15.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:04:0600010:1180
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:04:0600010:1180 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-46347/2025)

БанкротныеАукцион

Renault Duster

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Заявки до 05.10.2026
1 063 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

УАЗ 390995-552

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Заявки до 05.10.2026
531 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Lada 4x4

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Заявки до 05.10.2026
722 000 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион

Копновоз

Ростовская область·Оборудование·Дело А53-46347/2025·Заявки до 05.10.2026
105 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион2 источника

LADA 212140 LADA 4x4

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Заявки до 05.10.2026
586 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Lada 4x4 212140

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Заявки до 05.10.2026
834 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Камаз М1840

Ростовская область·Транспорт·Дело А53-46347/2025·Заявки до 05.10.2026
2 560 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.