ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение № 1, общей площадью 103,7 кв. м, расположенное в подвале жилого пятиэтажного кирпичного дома находящиеся по адресу: г. Чебоксары, ул. Максимова, 9.

Нежилое помещение, 103,7 м², Чувашская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 38 250 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

38 250 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 851 ₽

Переплата за срок15 462 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 16:00

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Чувашская Республика
Площадь: 103,7 м²
Адрес: Чувашия Чувашская Республика -, г.о. город Чебоксары, г Чебоксары, ул Композитора Максимова, дом 9 Нежилое помещение № 1
Кадастровый №: 21:01:010604:2831
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 913 ₽
Задаток: 114 750 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 16:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 17:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Акт.doc35 КБ
Договор аренды 2-х сторонний.doc108 КБ
план.pptx1.6 МБ
Приложение 1.doc36 КБ
экспликация.pptx3.0 МБ
инф. бюл. 201.doc75 КБ
Приложение 1 Заявка для ип и самозанятых.docx27 КБ
Приложение 2 Заявка для юр лиц.docx30 КБ
Распоряжение.doc270 КБ

Описание

Нежилое помещение № 1, общей площадью 103,7 кв. м, расположенное в подвале жилого пятиэтажного кирпичного дома находящиеся по адресу: г. Чебоксары, ул. Максимова, 9.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ИНН Телефон: +78352234106Email: gcheb_cgki_opr@cap.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:01:010604:2831

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:01:010604:2831 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 28 943 ₽
Диапазон: 26 137 – 41 992 ₽
Цена за м² (медиана): 279 ₽/м²
Текущая цена лота: 132% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение № 5, расположенное на первом этаже жилого четырехэтажного кирпичного дома, общей площадью 57,2 кв. м, находящееся по адресу: г. Чебоксары, пл. Победы, д. 5
14 347 ₽ · 251 ₽/м² · 57 м² · Чувашская Республика
Нежилое помещение № 1, общей площадью 300,2 кв. м, расположенное в подвале и на первом этаже жилого трехэтажного кирпичного дома находящееся по адресу: г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 69
76 033 ₽ · 253 ₽/м² · 300 м² · Чувашская Республика
Нежилое помещение № 1, общей площадью 117 кв. м, расположенное в подвале жилого пятиэтажного кирпичного дома находящегося по адресу: г. Чебоксары, ул. Б. Хмельницкого, 72.
30 303 ₽ · 259 ₽/м² · 117 м² · Чувашская Республика
Нежилое помещение № 5, общей площадью 154,7 кв. м, расположенное на первом этаже жилого девятиэтажного кирпичного здания находящееся по адресу: г. Чебоксары, Эгерский бульвар, д. 24
46 287 ₽ · 299 ₽/м² · 155 м² · Чувашская Республика
Нежилые помещения №№ 2.3, 2.4, расположенные на первом этаже пристроя и на первом этаже жилого девятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 118, 4 кв. м, находящиеся по адресу: г. Чебоксары, ул. М. Залка, д. 14
36 689 ₽ · 310 ₽/м² · 118 м² · Чувашская Республика
Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды нежилых помещений
57 995 ₽ · 500 ₽/м² · 116 м² · Чувашская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.