ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Здания с кадастровым номером 56:04:0506001:474 и 56:04:0506001:476 и земельный участок с кадастровым номером 56:04:0506001:477

Здание, Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 517 794 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЖДАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА АЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

517 794 ₽

32% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 391 516 ₽ (номер 56:04:0506001:474). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 896 ₽

Переплата за срок6 973 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 10:00

До торгов

13.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Оренбургская область
Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н Александровский, с.п. Ждановский сельсовет, с. Новоспасское, ул. Школьная, дом 10
Кадастровый №: 56:04:0506001:474
Кадастровая стоимость: 391 516 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 25 890 ₽
Задаток: 51 779 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 10:00
Дата торгов: 13.10.2026, 10:00
Опубликовано: 08.09.2026, 18:04

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

одноэтажное нежилое здание площадь 32,4 кв.м; адрес (местонахождение): Оренбургская область, Александровский район, село Новоспасское, улица Школьная, дом 10, подземных этажей: 0; кадастровый номер 56:04:0506001:474, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 2001 ; двухэтажное нежилое здание площадь 1370,8 кв.м; адрес (местонахождение): Оренбургская область, Александровский район, с. Новоспасское, ул. Школьная, д. 10, подземных этажей: 0; кадастровый номер 56:04:0506001:476, материал наружных стен: кирпичные, год завершения строительства: 1992 и земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером 56:04:0506001:477; местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Александровский, с.п. Ждановский сельсовет, с. Новоспасское, ул. Школьная, земельный участок 10; категория земель: Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: социальное обслуживание

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЖДАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА АЛЕКСАНДРОВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73535923703Email: jss.al.orb@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:04:0506001:474

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:04:0506001:474 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.