ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

доля в праве 10 га без выдела границ в натуре в земельном участке с кадастровым номером 54:28:046521:808, расположение по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за п

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 700 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Игай Валерия Валерьевна. Данные обновлены 28 сентября 2026.

1 700 000 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 118 202 027 ₽ (номер 54:28:046521:808). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 18:00
До торгов
05.11.2026, 20:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - с.Крутишка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Черепановский, АОЗТ "Крутишинское".
Кадастровый №
54:28:046521:808
Кадастровая стоимость
118 202 027 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
85 000 ₽ (5%)
Задаток
170 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 18:00
Дата торгов
05.11.2026, 20:00
Опубликовано
24.09.2026, 11:32
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17 июля 2023 года по делу А45-15986/2023 Должник Галибин Виталий Сергеевич (22.09.1982 года рождения, место рождения: РП Линево Искитимского района Новосибирской области, адрес регистрации: 630022, г. Новосибирск, ул. Петухова, д. 168, кв. 56, ИНН 544313126135, СНИЛС 075-731-677-90) (далее - Должник) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина сроком на 6 месяцев до 17.01.2024. Финансовым управляющим Должника утверждена Игай Валерия Валерьевна (ИНН 245504274603, СНИЛС 158-570-486 02, адрес для корреспонденции: 630090, г. Новосибирск, а/я 13) телефон 8-913-728-73-19), член СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (115114, г. Москва, Шлюзовая набережная д. 8, стр. 1, оф. 301, ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319) (с учетом внесенной опечатки определением Арбитражного суда Новосибирской области от 01 августа 2023 года по указанному делу) Указанное имущество предлагается к продаже на указанных выше условиях. Сумма задатка для участия в торгах – 10% от суммы начальной цены продажи лота. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «Аукционы Федерации», юр. адрес: 450059,г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9/6, оф. 13, эт.3; ИНН 0278184720; КПП 027801001; ОГРН 1110280063563; р/счет 40702810729330000981; Банк: АО "Альфа-Банк", к/счет 30101810200000000824, БИК 042202824. В назначении платежа необходимо обязательно указать: наименования должника, кода торгов и номера лота. В случае не поступления задатка в указанный срок обязанность Заявителя по внесению задатка считается не выполненной, и он не допускается до участия в торгах. До подведения результатов торгов Заявитель не вправе распоряжаться внесенным задатком, проценты на сумму задатка не начисляются. Документами, подтверждающими внесение задатка, являются: выписка со счета Заявителя в совокупности с платежным поручением с отметкой банка о списании суммы задатка со счета Заявителя. Внесенный Заявителем задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов: - Заявителю (участнику торгов), не признанному Победителем торгов; - Заявителю не признанному Участником торгов (в случае отказа в принятии заявки на участие в торгах). Внесенный Заявителем, задаток не возвращается Заявителю (участнику торгов), и он полностью утрачивает внесенный задаток в случаях: - отзыва Заявителем, признанным участником торгов, заявки на участие в торгах после окончания срока представления заявок на участие в торгах; - отказа (уклонения) от участия в торгах после принятия решения Организатором торгов о допуске Заявителя к участию в торгах; - отказа (уклонения) Заявителя, признанного Победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества с конкурсным управляющим; - не внесения Заявителем, признанным Победителем торгов, в тридцатидневный срок со дня подписания договора купли-продажи, денежных средств, предусмотренных договором, при этом, договор купли-продажи считается расторгнутым; - ином уклонении Заявителя, признанного Победителем торгов от исполнения договора купли-продажи. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается Арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. Ознакомление с документами путем направления запроса на адрес электронной почты: valeria.igai@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи на торги рыба.docx21 КБ
  • Договор купли-продажи на торги рыба.docx.sig34 КБ
  • Договор о задатке.docx29 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig38 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

доля в праве 10 га без выдела границ в натуре в земельном участке с кадастровым номером 54:28:046521:808, расположение по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - с.Крутишка.Участок находится примерно в 1000, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Черепановский, АОЗТ "Крутишинское". Общая площадь участка – 44900000 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Игай Валерия Валерьевна
ИНН Телефон: +79137287319Email: valeria.igai@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Игай Валерия Валерьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.