Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок площадью 160000 кв. м, кадастровый номер 46:09:070004:12, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (имущество обременено: арест, запрет на совершение регистрационных действий, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации). Имущество принадлежит на праве собственности должнику ООО «Интерстрой».

Земельный участок, 160 000 м², Курская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 083 500 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КУРСКОЙ И БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 083 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц193 091 ₽

Переплата за срок275 092 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 23:59

До торгов

10.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Курская область
Площадь: 160 000 м²
Адрес: обл. Курская, м.р-н Конышевский, с.п. Наумовский сельсовет, с. Макаро-Петровское
Кадастровый №: 46:09:070004:12
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 184 000 ₽
Задаток: 2 042 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 23:59
Дата торгов: 10.11.2026, 10:00
Опубликовано: 06.10.2026, 11:29

Обремененияарест, запрет на совершение регистрационных действий, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: СОСП по Курской области ГМУ ФССП России ведущий судебный пристав-исполнитель Синякина Валерия Сергеевна. Телефон центра информирования граждан: +7(4712)58-42-74 Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток необходимо перечислить в срок не позднее последнего дня приема заявок, а именно 06.11.2026 до 23-59 часов (по московскому времени). Порядок и срок внесения задатка для участия в аукционе в электронной форме установлен в соответствии с Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» https://www.rts-tender.ru/platform-rules/platform-property-sales Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи имущества по результатам торгов заключается с Победителем Аукциона не ранее чем через 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов и размещением на сайте в сети «Интернет», на основании которого осуществляется заключение договора. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Победитель Аукциона обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества внести денежную сумму, за которую им куплено имущество (покупную цену), за вычетом суммы ранее внесенного задатка.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок площадью 160000 кв. м, кадастровый номер 46:09:070004:12, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (имущество обременено: арест, запрет на совершение регистрационных действий, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации). Согласно выписке из ЕГРН установлено обременение в виде ипотеки в пользу МИФНС России по управлению долгом № 1. Имущество принадлежит на праве собственности должнику ООО «Интерстрой». Взыскатель – УФНС России по Курской области. Основание проведения аукциона: постановление о передаче о передаче арестованного имущества на торги от 10.09.2026 №98046/26/156288 судебного пристава - исполнителя СОСП по Курской области ГМУ ФССП России; решение Арбитражного суда Курской области от 27.04.2026 дело № А35-759/2026

Стороны и дело

Продавец

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КУРСКОЙ И БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

ИНН Телефон: +74722541049Email: i.vusatyuk@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:09:070004:12

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:09:070004:12 (нужен вход через Госуслуги)

Курская область·Недвижимость·8,5 м²·Заявки до 06.11.2026

87 300 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.