Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Здание, по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Нарвский округ, улица Новоовсянниковская, дом 15, литера А, и земельный участок, по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Нарвский округ, Новоовсянниковская улица, земельный участок 15, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга

Здание, 673,5 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 60 000 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Данные обновлены 11 октября 2026.

60 000 000 ₽

107% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 29 048 312 ₽ (номер 78:15:0008043:8 | 78:15:0008043:415). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц567 358 ₽

Переплата за срок808 296 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 23:00

До торгов

03.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 673,5 м²
Адрес: г Санкт-Петербург улица Новоовсянниковская, дом 15, литера А
Кадастровый №: 78:15:0008043:8 | 78:15:0008043:415
Кадастровая стоимость: 29 048 312 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 194 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 000 000 ₽
Задаток: 6 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 23:00
Дата торгов: 03.11.2026, 11:00
Опубликовано: 28.09.2026, 09:40

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Нарвский округ, ул. Новоовсянниковская, д. 15, литера А, площадь 673.5 кв.м, назначение: нежилое, наименование: учрежденческое, этажность здания: 3, в том числе подземных цокольный, год ввода в эксплуатацию 1951, кадастровый № 78:15:0008043:8. Право собственности Санкт-Петербурга подтверждается записью в ЕГРН от 26.06.2024 № 78:15:0008043:8-78/011/2024-1. Земельный участок, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Нарвский округ, Новоовсянниковская ул., земельный участок 15, площадью 1194 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, кадастровый № 78:15:0008043:415. Право собственности Санкт-Петербурга подтверждается записью в ЕГРН от 26.03.2026 №78:15:0008043:415-78/011/2026-1.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:15:0008043:8 | 78:15:0008043:415

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:15:0008043:8 | 78:15:0008043:415 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.