ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Офисное помещение, 196.7 м²

Офис, 196,7 м², Вологодская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 432 800 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 432 800 ₽
40% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 733 841 ₽ (номер 35:19:0103004:606). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Вологодская область
Площадь
196,7 м²
Этаж
2
Год постройки
1973
Адрес
Вологодская область, р-н. Устюженский, г. Устюжна, ул. Карла Маркса, д. 4
Кадастровый №
35:19:0103004:606
Кадастровая стоимость
1 733 841 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
24.05.2024, 10:00
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа помещений ПАО Сбербанк, расположенных на 2 этаже четырехэтажного здания. Состав объекта: нежилые помещения общей площадью 196,7кв. м., расположенные по адресу: г. Устюжна, ул. Карла Маркса, д.4: нежилое помещение общей площадью 191,9 кв. м., кадастровый номер: 35:19:0103004:606, 1/2 доли в праве на нежилое помещение, общей площадью 9,6кв.м., кадастровый номер: 35:19:0103004:605 ; 579/1000 доли в праве на земельный участок общей площадью 390 кв. м., кадастровый номер:35:19:0103004:33. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление собственника здания. Звонить в рабочие дни с 9:00 до 17:00

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 35:19:0103004:606
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 35:19:0103004:606 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    203 564 ₽
    Диапазон
    126 144 – 1 397 937 ₽
    Цена за м² (медиана)
    1 035 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1195% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.