ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника9 просмотров

Земельный участок, площадь 500 +/- 7.83 кв.м., кадастровый (условный) номер: 24:11:0280203:3393, вид собственности: индивидуальная. Адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский муници

Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 100 022 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Храповицкий Алексей Николаевич. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

100 022 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 111 135 ₽ (номер 24:11:0280203:3393). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 10:00
До торгов
05.11.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
100 022 ₽
Следующее снижение
−10 002 ₽ · 27.10.2026
● Начальная 100 022 ₽● Сейчас 100 022 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
126.10.2026 – 27.10.2026100 022 ₽—90%
227.10.2026 – 28.10.202690 019 ₽−10%81%
328.10.2026 – 29.10.202680 017 ₽−20%72%
429.10.2026 – 30.10.202670 015 ₽−30%63%
530.10.2026 – 31.10.202660 013 ₽−40%54%
631.10.2026 – 01.11.202650 011 ₽−50%45%
701.11.2026 – 02.11.202640 009 ₽−60%36%
802.11.2026 – 03.11.202630 006 ₽−70%27%
903.11.2026 – 04.11.202620 004 ₽−80%18%
1004.11.2026 – 05.11.202610 002 ₽−90%9%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (111 135 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1100 022 ₽11 114 ₽11%
290 019 ₽21 116 ₽23%
380 017 ₽31 118 ₽39%
470 015 ₽41 120 ₽59%
560 013 ₽51 122 ₽85%
650 011 ₽61 124 ₽122%
740 009 ₽71 126 ₽178%
830 006 ₽81 129 ₽270%
920 004 ₽91 131 ₽456%
1010 002 ₽101 133 ₽1011%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (111 135 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Красноярский край
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский муниципальный район, сельское поселение Никольский сельсовет, деревня Раскаты, микрорайон Садко, ул. Раскатная, земельный участок 115
Кадастровый №
24:11:0280203:3393
Кадастровая стоимость
111 135 ₽
Площадь по ЕГРН
500 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
10 002 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 10:00
Дата торгов
05.11.2026, 15:00
Опубликовано
19.10.2026, 13:05
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Григорян Армине Сейрановны (дата рождения: 25.03.1988, место рождения: г.Ленинакан Армянской ССР, СНИЛС 192-852-317 93, ИНН 246608068621, регистрация по месту жительства: 660012, Красноярский край, г Красноярск, ул Судостроительная, д 62, кв 37) – Храповицкий Алексей Николаевич (ИНН 540201788736, СНИЛС 129-724-553 83, почтовый адрес: 630049, г. Новосибирск, проспект Красный, 222/4, 28, адрес электронной почты: nskarbitr@gmail.com, контактный номер +7983-121-00-11) - член Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309) сообщает, что назначенные на 02.10.2026г. торги по продаже имущества должника не состоялись по причине отсутствия заявок. Объявляются публичные торги по продаже имущества на электронных торгах. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок, площадь 500 +/-7.83 кв.м., кадастровый (условный) номер: 24:11:0280203:3393, вид собственности: индивидуальная. Адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский муниципальный район, сельское поселение Никольский сельсовет, деревня Раскаты, микрорайон Садко, ул. Раскатная, земельный участок 115; начальная цена продажи: 100 021,50 руб. Торги проводятся на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 26 октября 2026 г. в 14:00 (здесь и далее по тексту – время красноярское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Форма подачи предложения о цене - открытая. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 26 октября 2026 г. в 14:00, окончание 05 ноября 2026 г. в 14:00. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель ИП Храповицкий Алексей Николаевич, ИНН 540201788736, р/с 40802810513230001343 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель ИП Храповицкий Алексей Николаевич, ИНН 540201788736, р/с 40802810513230001343 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" БАНКА ВТБ (ПАО, БИК 044525411, к/с 30101810145250000411). Ознакомление с имуществом производится по адресу: Красноярский край, Емельяновский муниципальный район, сельское поселение Никольский сельсовет, деревня Раскаты, микрорайон Садко, ул. Раскатная, земельный участок 115, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7983-121-00-11. Дата, время Цена Задаток 26.10 14:00 - 27.10 14:00 100 021,50 10 002,15 27.10 14:00 - 28.10 14:00 90 019,35 9 001,94 28.10 14:00 - 29.10 14:00 80 017,20 8 001,72 29.10 14:00 - 30.10 14:00 70 015,05 7 001,51 30.10 14:00 - 31.10 14:00 60 012,90 6 001,29 31.10 14:00 - 01.11 14:00 50 010,75 5 001,08 01.11 14:00 - 02.11 14:00 40 008,60 4 000,86 02.11 14:00 - 03.11 14:00 30 006,45 3 000,65 03.11 14:00 - 04.11 14:00 20 004,30 2 000,43 04.11 14:00 - 05.11 14:00 10 002,15 1 000,22

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 04.10.2026.

Документы к торгам

  • ДКП.docx31 КБ
  • Договор о задатке.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 500 +/- 7.83 кв.м., кадастровый (условный) номер: 24:11:0280203:3393, вид собственности: индивидуальная. Адрес: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский муниципальный район, сельское поселение Никольский сельсовет, деревня Раскаты, микрорайон Садко, ул. Раскатная, земельный участок 115

Стороны и дело

Организатор торгов
Храповицкий Алексей Николаевич
ИНН Телефон: +79831210011Email: nskarbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Храповицкий Алексей Николаевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.