ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Продажа нежилого здания – здание д/с№34 с кадастровым номером 16:53:040308:75, площадью 3376,7 кв.м; нежилого здания (складское помещение) с кадастровым номером 16:53:040308:2592, площадью 15,6 кв.м.; нежилого здания (складское помещение) с кадастровым номером 16:53:040308:2593, площадью 56,8 кв.м. с земельным участком с с кадастровым номером 16:53:040308:14, площадью 8580 кв.м., расположенные по адресу:Республика Татарстан, г.Нижнекамск, ул. Кайманова д.10.

Склад, Республика Татарстан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 45 019 294 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

45 019 294 ₽

9% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 41 120 210 ₽ (номер 16:53:040308:75). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц425 701 ₽

Переплата за срок606 483 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Республика Татарстан
Адрес: респ. Татарстан, м.р-н Нижнекамский, г.п. город Нижнекамск, г. Нижнекамск, ул. Кайманова, дом 10
Кадастровый №: 16:53:040308:75
Кадастровая стоимость: 41 120 210 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 450 193 ₽
Задаток: 4 501 929 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

дет.сад34-75.pdf540 КБ
земля,кайманова,10-14.pdf702 КБ
складское пом-2592.pdf162 КБ
складское пом-2593.pdf161 КБ
Постановление 1020.pdf156 КБ
Согласие на обраб.данных.doc33 КБ
План приватизации.pdf842 КБ
Проект договора купли-продажи недвижим.имущ.docx29 КБ
Информ.сообщ,144.26, продажа зд.Кайм. с зем.уч..docx44 КБ
Отчет №ИС-2026-4.57.скан.pdf14.7 МБ

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ НИЖНЕКАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"

ИНН Email: omz212@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:53:040308:75

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:53:040308:75 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.