ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Единым лотом: недвижимое имущество с расположенными в нем неотделимыми улучшениями: Торгово-офисный комплекс площадью 2 460,4 кв.м. расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Производственная,

Офис, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 124 061 898 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Герасимов Сергей Сергеевич. Данные обновлены 6 сентября 2026.

124 061 898 ₽
55% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 79 992 426 ₽ (номер 86:10:0101164:385). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес
ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Производственная, зд. 5/1 с
Кадастровый №
86:10:0101164:385
Кадастровая стоимость
79 992 426 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
6 203 095 ₽
Задаток
24 812 380 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи Единый Лот 1 ТОК 1 ред. 3.pdf507 КБ
  • Договор о задатке ООО Сибмехстрой (со штампом).pdf519 КБ
  • Договор о задатке ООО Сибмехстрой.pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Единым лотом: недвижимое имущество с расположенными в нем неотделимыми улучшениями: Торгово-офисный комплекс площадью 2 460,4 кв.м. расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Производственная, зд. 5/1 с кадастровым номером 86:10:0101164:385 с неотделимыми улучшениями: Оборудование Пассажирский лифт (зав.№ EXRU81300IP, 2008г.в.) в здании ТОК №1 (кад. Номер 86:10:0101164:385); Кабельные сети 0,4 кВт протяженностью 224 м., линия между Трансформатором ТМГ №0184 и зданием 628416, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Производственная, д. 5/3 кадастровый номер 86:10:0101164:1240, Эл. Кабель СИП-4*95 l 224м (ввод в эл. Щитовую 1 очередь); Оборудование Турникет-трипод (инв.№ МХ-0052), расположенное на земельном участке 677 кв.м., ХМАО-Югра, г. Сургут, Северный промрайон, ул. Производственная, 5/1 с кадастровым номером 86:10:0101164:1231

Стороны и дело

Должник
ООО "СИБМЕХСТРОЙ"
ИНН № дела: А75-16357/2024Выручка (2025): 14 731 ₽Чистая прибыль (2025): -13 095 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ООО "СИБМЕХСТРОЙ"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Герасимов Сергей Сергеевич
ИНН Телефон: +73452640068Email: gssgss@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Герасимов Сергей Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:10:0101164:385
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:10:0101164:385 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-16357/2024)

БанкротныеАукцион

Единым лотом: 1. Имущество, находящееся в первоначальном залоге у АО «Банк Финсервис» и в последующем залоге у Инспекции ФНС по г. Сургуту ХМАО-Югры: нежилое здание, «Склад №2 ООО «Сибмехстрой

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·951,3 м²·Дело А75-16357/2024·Заявки до 02.11.2026
36 410 262 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−20%

Кран МКГ-25.01 А (номер паспорта самоходной машины ВА 665788), заводской номер самоходной машины 269, категория Е, идентификационный номер н/д, год выпуска 1994, -, марка МКГ-25.01 А, номер шасси № 26

Ханты-Мансийский автономный округ·Оборудование·Дело А75-16357/2024·Заявки до 07.11.2026
сейчас: 797 400 ₽ · следующее −99 675 ₽
996 750 ₽
797 400 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Единым лотом: нежилое здание «Торгово-офисный комплекс. 2-ой корпус» назначение: нежилое, площадью 4243,5 кв.м., адрес (место положение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округу-Югра, г. Сургут, ул

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·4 243,5 м²·Дело А75-16357/2024·Заявки до 07.11.2026
сейчас: 81 439 200 ₽ · следующее −8 143 920 ₽
81 439 200 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−50%

Ворота Hormann 18 м2 (инвентарный номер 000000125, год выпуска 2017), марка Hormann, адрес местонахождения: 628416, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Производственная, д. 5/1

Ханты-Мансийский автономный округ·Прочее·Дело А75-16357/2024·Заявки до 18.10.2026
сейчас: 34 200 ₽
68 400 ₽
34 200 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−20%

Шлагбаум автоматический (5 м.) № 2 (инвентарный номер МХ-0044, год выпуска 2010), адрес местонахождения: 628416, ХМАО-Югра, г. Сургут,ул. Сосновая, д. 12/1

Ханты-Мансийский автономный округ·Прочее·Дело А75-16357/2024·Заявки до 07.11.2026
сейчас: 7 200 ₽ · следующее −900 ₽
9 000 ₽
7 200 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    203 025 ₽
    Диапазон
    167 744 – 238 853 ₽
    Текущая цена лота
    61107% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.