БанкротныеПубличное предложение−30%
Нежилое здание по адресу: Бурятия Респ., с. Кижинга, ул. Октябрьская, д. 8а
Республика Бурятия·Недвижимость·Дело А10-7065/2022·Заявки до 10.11.2026
сейчас: 126 000 ₽ · следующее −18 000 ₽
180 000 ₽
126 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Нежилое здание (строение без земельного участка) в собственности, площадью 38.2, кадастровый номер: 03:10:280102:460, расположенное по адресу: Бурятия Респ., р-н Кижингинский, с. Кижинга, ул. Октябрьс
Здание, Республика Бурятия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 180 000 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Доржиев Александр Дамбаевич. Данные обновлены 10 сентября 2026.
180 000 ₽
66% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 528 264 ₽ (номер 03:10:280102:460). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 702 ₽
Переплата за срок2 424 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 03:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 9
180 000 ₽
Следующее снижение
−18 000 ₽ · 15.09.2026
● Начальная 180 000 ₽● Сейчас 180 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 180 000 ₽ | — | 34% |
| 2 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 31% |
| 3 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 27% |
| 4 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 24% |
| 5 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 20% |
| 6 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 17% |
| 7 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 72 000 ₽ | −60% | 14% |
| 8 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 54 000 ₽ | −70% | 10% |
| 9 | 03.11.2026 – 10.11.2026 | 36 000 ₽ | −80% | 7% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (528 264 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 000 ₽ | 348 264 ₽ | 193% |
| 2 | 162 000 ₽ | 366 264 ₽ | 226% |
| 3 | 144 000 ₽ | 384 264 ₽ | 267% |
| 4 | 126 000 ₽ | 402 264 ₽ | 319% |
| 5 | 108 000 ₽ | 420 264 ₽ | 389% |
| 6 | 90 000 ₽ | 438 264 ₽ | 487% |
| 7 | 72 000 ₽ | 456 264 ₽ | 634% |
| 8 | 54 000 ₽ | 474 264 ₽ | 878% |
| 9 | 36 000 ₽ | 492 264 ₽ | 1367% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (528 264 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Бурятия
- Адрес
- Бурятия Респ., р-н Кижингинский, с. Кижинга, ул. Октябрьская, д. 8а
- Кадастровый №
- 03:10:280102:460
- Кадастровая стоимость
- 528 264 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 08.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП недв.pdf247 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание (строение без земельного участка) в собственности, площадью 38.2, кадастровый номер: 03:10:280102:460, расположенное по адресу: Бурятия Респ., р-н Кижингинский, с. Кижинга, ул. Октябрьская, д. 8а.
Стороны и дело
Организатор торгов
Доржиев Александр ДамбаевичИНН Телефон: +79021660547Email: dadalecsdr@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Доржиев Александр ДамбаевичИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 3 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:10:280102:460
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:10:280102:460 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А10-7065/2022)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).