земельный участок с кадастровым номером 14:30:030002:156, общей площадью 25 кв.м., с расположенным на нем объектом недвижимости - гараж, кадастровый номер 14:30:030002:645, РНФИ П12140002585, общей площадью 21,8 кв. м, по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Усть-Майский, пос. Усть-Мая, ул. Советская, д. 2
Земельный участок, 21,8 м², Республика Саха (Якутия). Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 35 350 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ). Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 50 500 ₽ | — | 252% |
| 2 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 45 450 ₽ | −10% | 226% |
| 3 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 40 400 ₽ | −20% | 201% |
| 4 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 35 350 ₽ | −30% | 176% |
| 5 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 30 300 ₽ | −40% | 151% |
| 6 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 25 250 ₽ | −50% | 126% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (20 066 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 50 500 ₽ | −30 434 ₽ | -60% |
| 2 | 45 450 ₽ | −25 384 ₽ | -56% |
| 3 | 40 400 ₽ | −20 334 ₽ | -50% |
| 4 | 35 350 ₽ | −15 284 ₽ | -43% |
| 5 | 30 300 ₽ | −10 234 ₽ | -34% |
| 6 | 25 250 ₽ | −5 184 ₽ | -21% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (25 250 ₽) выше кадастровой стоимости (20 066 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Площадь
- 21,8 м²
- Адрес
- респ. Саха (Якутия), м.р-н Усть-Майский, г.п. поселок Усть-Мая, п. Усть-Мая, пер. Советский, дом 2
- Кадастровый №
- 14:30:030002:156
- Кадастровая стоимость
- 20 066 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 25 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 5 050 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 23.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 07:51
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 3e1ae6de-2376-47ca-819c-9bd528085f36.pdf1.7 МБ
- 7ebb8815-e96b-44ed-8faa-bd62667d33d6.pdf65 КБ
- b6da5841-0b48-420f-80df-e9050a4c854c.pdf60 КБ
- efa65189-2cf0-42b0-a0a4-9e3ffb413e42.pdf206 КБ
- РУП 03-170-р от 15.07.2026.pdf1.9 МБ
- Приложение 1 (заявка).docx24 КБ
- Приложение 2 (заявление на возврат задатка).docx12 КБ
- Приложение 3 (опись).docx15 КБ
- Проект ДКП .docx29 КБ
- Публичное предложение.docx52 КБ
Описание
земельный участок с кадастровым номером 14:30:030002:156, общей площадью 25 кв.м., с расположенным на нем объектом недвижимости - гараж, кадастровый номер 14:30:030002:645, РНФИ П12140002585, общей площадью 21,8 кв. м, по адресу: Республика Саха (Якутия), у. Усть-Майский, пос. Усть-Мая, ул. Советская, д. 2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 50 500 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.