Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1 к. квартира, 33.2 м²

Квартира, 33,2 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 474 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 474 000 ₽

14% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 049 681 ₽ (номер 16:50:310402:112). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц328 500 ₽

Переплата за срок468 000 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Татарстан
Площадь: 33,2 м²
Жилая площадь: 22 м²
Площадь кухни: 6 м²
Комнат: 1
Этаж: 2 из 5
Год постройки: 1969
Ремонт: Косметический
Тип дома: Кирпичный
Адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г Казань, ул Химиков, д. 1, кв. 26
Кадастровый №: 16:50:310402:112
Кадастровая стоимость: 3 049 681 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 21.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 23:59
Дата торгов: 06.08.2026, 00:00
Опубликовано: 22.05.2026, 04:55

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-4769324): квapтиpа oбщей плoщадью 33,20 кв.м. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, школа, продуктовые магазины. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA (https://portal-da.ru/objects/778723-kvartira-1-k-kvartira-33-2-m) Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:50:310402:112

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:50:310402:112 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 4 779 779 ₽
Диапазон: 3 361 948 – 7 320 788 ₽
Цена за м² (медиана): 143 969 ₽/м²
Текущая цена лота: 73% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2 к. квартира, 46.2 м²
5 582 925 ₽ · 120 843 ₽/м² · 46 м² · Республика Татарстан
2 к. квартира, 62.1 м²
7 608 000 ₽ · 122 512 ₽/м² · 62 м² · Республика Татарстан
1 к. квартира, 30.68 м²
4 299 300 ₽ · 140 134 ₽/м² · 31 м² · Республика Татарстан
1 к. квартира, 20.5 м² (ID 765).
3 030 000 ₽ · 147 805 ₽/м² · 21 м² · Республика Татарстан
Квартира в Казани, 51,7 кв.м, 2 комн.
8 178 438 ₽ · 158 190 ₽/м² · 52 м² · Республика Татарстан
Квартира в новостройке 81.1 кв. м
17 400 000 ₽ · 214 550 ₽/м² · 81 м² · Республика Татарстан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.