Иной объект недвижимости (кладовая). Вид собственности: общая долевая собственность, доля в праве 110/2756 долей в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0004003:4630. На

Организатор торгов, финансовый управляющий Быков Дмитрий Юрьевич (ИНН 370200252840; СНИЛС 066-427-294 79; почтовый адрес: 153000, г. Иваново, а/я 323; тел. 89508886888; e-mail: 79253720757@yandex.ru) – член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН СРО 1107799028523, ИНН СРО 7731024000, адрес СРО: 119017, г. Москва, 1-ый Казачий переулок, д. 8, стр. 1), сообщает о продаже имущества должника Осокина Александра Николаевича (18.11.1978 года рождения, место рождения гор. Иваново, ИНН 370222278401, СНИЛС 068-981-683 37, место регистрации: 195269, г. Санкт-Петербург, ул. Брянцева, д. 7, корп. 1, кв. 797), признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10 марта 2025 года (резолютивная часть объявлена 06 марта 2025 года) по делу № А56-70112/2020, в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина). Руководствуясь Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Осокина Александра Николаевича, утвержденным собранием кредиторов 19 сентября 2025 года (протокол № 1 от 19.09.2025; сведения об утверждении включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сообщением № 19640269 от 24.09.2025), объявляю о проведении торгов по продаже имущества должника. Лот № 1. Иной объект недвижимости (кладовая). Вид собственности: общая долевая собственность, доля в праве 110/2756 долей в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0004003:4630. Назначение: нежилое. Адрес (местонахождение): Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, проезд Большой Коптевский, дом 3, строение 7, помещение 103. Доля соответствует нежилому помещению свободного назначения № 103о площадью 11 кв.м. в соответствии с договором купли-продажи 21 июня 2024 года (право собственности зарегистрировано 26.06.2024 за номером 77:09:0004003:4630-77/051/2024-9. Начальная цена продажи имущества 1 100 000,00 рублей. Обязательным условием является нотариальное удостоверение договора купли-продажи, заключаемого по результатам торгов, в соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Расходы по нотариальному удостоверению договора и государственной регистрации перехода права собственности несет покупатель и в цену продажи имущества не включаются. Описание имущества: Нежилое помещение. Кадастровый номер 77:09:0004003:4630. Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, проезд Большой Коптевский, дом 3, строение 7, помещение 103. Площадь 275,6 кв. м. Назначение – нежилое. Номер, тип этажа – подвал. Кадастровая стоимость 6 798 944,52 рубля. Помещение расположено в пределах здания с кадастровым номером 77:09:0004003:1056. Отчуждаемая доля в праве 110/2756 принадлежит должнику на основании договора купли-продажи от 21 июня 2024 года, право собственности зарегистрировано 26.06.2024 за номером 77:09:0004003:4630-77/051/2024-9, и соответствует нежилому помещению свободного назначения (кладовой) № 103о площадью 11 кв. м. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы. Помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц. Имущество бывшее в эксплуатации, имеет повреждения и следы износа, продается в состоянии "как есть". Претендент до подачи заявки обязан осмотреть имущество, ознакомиться с документами и состоянием имущества, получить всю необходимую информацию об имуществе от организатора торгов. Сведения о соблюдении преимущественного права покупки: в соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023 № 23-П всем участникам общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0004003:4630 "15" июня 2026 года направлены уведомления о наличии преимущественного права покупки доли должника по начальной цене продажи. Заявлений (согласий) о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки имущества, составляющего настоящий лот, в установленный месячный срок не поступило. Участники общей долевой собственности вправе принять участие в торгах на общих основаниях. Описание и документы доступны по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/Q_9IKjD2FjrjDg. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Аэропорт, проезд Большой Коптевский, дом 3, строение 7, помещение 103о (кладовая), с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок самостоятельно претендентом или очно с представителем арбитражного управляющего по предварительной записи по телефону: 89508886888. Доступ в помещение по согласованию с эксплуатирующей организацией. Форма торгов – открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене. Прием заявок и торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ЭТП "Профит" (оператор ООО "Перспектива" (ОГРН 1115260022283, адрес: 603005, Нижегородская область, город Нижний Новгород, Октябрьская улица, дом 33, офис 14), доступ к сайту: http://www.etp-profit.ru/. Срок предоставления заявок на участие в торгах: начало приема заявок 29 октября 2026 в 00 ч. 00 мин. (московское время); окончание приема заявок 07 декабря 2026 в 00 ч. 00 мин. (московское время). Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110, 139 и 213.26 Закона о несостоятельности (банкротстве), в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке посредством штатного интерфейса электронной площадки и должна содержать следующие сведения: обязательство покупателя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов и условия торгов; наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридических лиц); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физических лиц); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах: действительную на день представления заявки выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или заверенную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или заверенную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). К торгам допускаются заявители, чьи заявки соответствуют установленным требованиям. Организатор торгов вправе отказать заявителю в допуске к участию в торгах в случаях, предусмотренных законом. Размер задатка для участия в торгах по каждому лоту 20 % от начальной цены лота, что составляет 220 000,00 рублей. Задаток вносится на счет должника получатель: ОСОКИН АЛЕКСАНДР НИКОЛАЕВИЧ (ИНН 370222278401), счет № 40817810950200686001 открыт в банке ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК банка: 045004763, корреспондентский счет: 30101810150040000763. Назначение платежа "Задаток для участия в торгах. Торги № ____, лот № 1". Задаток должен быть внесен претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток возвращается всем заявителям, за исключением победителя торгов, в порядке, предусмотренном законодательством. Дата проведения торгов 07 декабря 2026. Время начала торгов: 12 ч. 00 мин. (московское время). В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Предложения о цене имущества должника делаются открыто в ходе проведения торгов. "Шаг аукциона" по каждому лоту 5 % от начальной цены лота, что составляет 55 000,00 рублей. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество (или признания претендента единственным участником торгов, с которым Организатор торгов заключает договор). Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов в день и в месте проведения торгов на ЭТП по их завершении с учетом правил, установленных Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан уплатить определенную на торгах стоимость имущества (за вычетом внесенного ранее задатка) в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам получатель: ОСОКИН АЛЕКСАНДР НИКОЛАЕВИЧ (ИНН 370222278401), счет № 40817810950200686001 открыт в банке ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК банка: 045004763, корреспондентский счет: 30101810150040000763.