Дом 49,8 кв.м и земельный участок 943 кв.м. в Кировской обл.
Объект недвижимости, 49,8 м², Кировская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 296 518 ₽. Идут торги. Организатор: Крылосов Антон Александрович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 03.09.2026 | 1 800 720 ₽ | — | 382% |
| 2 | 03.09.2026 – 13.09.2026 | 1 674 670 ₽ | −7% | 355% |
| 3 | 13.09.2026 – 23.09.2026 | 1 548 619 ₽ | −14% | 328% |
| 4 | 23.09.2026 – 03.10.2026 | 1 422 569 ₽ | −21% | 302% |
| 5 | 03.10.2026 – 13.10.2026 | 1 296 518 ₽ | −28% | 275% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (471 803 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 800 720 ₽ | −1 328 917 ₽ | -74% |
| 2 | 1 674 670 ₽ | −1 202 867 ₽ | -72% |
| 3 | 1 548 619 ₽ | −1 076 816 ₽ | -70% |
| 4 | 1 422 569 ₽ | −950 766 ₽ | -67% |
| 5 | 1 296 518 ₽ | −824 715 ₽ | -64% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 296 518 ₽) выше кадастровой стоимости (471 803 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Кировская область
- Площадь
- 49,8 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Кировская область, м.р-н Советский, г.п. Советское, г Советск, пер Пристанской, д. 4
- Кадастровый №
- 43:31:310096:22
- Кадастровая стоимость
- 471 803 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 180 072 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
- Проект ДКП залог ОН.docx11 КБ
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
- Положение Фахрутдинова Оксана Павловна.pdf777 КБ
- Фото зу и дома.pdf3.0 МБ
- изменения_Фахрутдинова_фу.pdf100 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом, площадью: 49,8кв.м., с кадастровым номером: 43:31:310096:22, расположенный на земельном участке, площадью: 943кв.м., с кадастровым номером: 43:31:310096:15. Адрес: Российская Федерация, Кировская область, р-н. Советский, г. Советск, пер. Пристанской, д.4. Имущество, реализуется как единый объект недвижимости (независимо от того, какой режим установленной собственности на залоговый объект) и реализуется по одной сделке, если иное не предусмотрено кредитным договором.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 1 296 518 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.