ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1/4 доли в жилом помещении, кадастровый номер 52:35:0010514:1439, 40.2 кв.м., расположенном по адресу: Нижегородская область, р-н Сосновский, с. Елизарово, ул. Молодежная, д 2, кв. 22

Объект недвижимости, Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 222 300 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Багдалова Динара Ришадовна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

222 300 ₽
61% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 567 087 ₽ (номер 52:35:0010514:1439). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 19:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Нижегородская область
Адрес
Нижегородская область, р-н Сосновский, с. Елизарово, ул. Молодежная, д 2, кв. 22
Кадастровый №
52:35:0010514:1439
Кадастровая стоимость
567 087 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
22 230 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 19:00
Опубликовано
20.09.2026, 23:22
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
АС Нижегородской области вынесено Решение по делу № А43-27260/2025 от 20.10.2025г. о признании Поповой Елены Михайловны (08.07.1986 г.р., м.р: Горьковская обл., Сосновский р-н, с. Елизарово, ИНН 523101056650, СНИЛС: 122-802-308-11, м.ж: Нижегородская обл., Павловский р-н, г. Павлово, ул. Полевая, д. 31, кв. 229) несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6м. до 16.04.2026г. Финансовым управляющим утверждена Багдалова Д.Р. (ИНН 583509753776, СНИЛС 162-403-013 11) член СРО АУ "Лига" (ИНН 5836140708, ОГРН 1045803007326, адрес: г.Пенза,ул.Володарского,9). Организатор торгов – Финансовый управляющий Поповой Елены Михайловны сообщает, повторные торги в форме открытого аукциона назначенные на 16.09.2026г. в 12:00 (время екатеринбургское +2) признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, в связи с чем объявляются торги в форме публичного предложения. На торги выставляется имущество одним лотом. Лот №1 1/4 доли в жилом помещении, кадастровый номер 52:35:0010514:1439, 40.2 кв.м., расположенном по адресу: Нижегородская область, р-н Сосновский, с. Елизарово, ул. Молодежная, д 2, кв. 22. Начальная стоимость составляет 222 300,00 (двести двадцать две тысячи триста) руб. Размер задатка - 10% от начальной цены вносится на расчетный счет Должника: Получатель: Попова Елена Михайловна Счет: 40817810950225389804 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 При продаже имущества посредством публичного предложения в течение 5 дней со дня публикации сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения, на сайте ЕФРСБ начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. Впоследствии цена имущества понижается каждые 7 календарных дней на 10%. При этом минимальная цена продажи имущества не может быть ниже 50% начальной стоимости имущества (цена отсечения). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться и подать заявку на сайте. Получение справок, ознакомление с документами по имуществу в будние дни с 11.00 до 17.00. Заявки на участие, договор задатка, предложения о цене имущества должника подаются участниками публичного предложения в открытой форме посредством электронного документа оператору электронной площадки. Форма подачи заявок - письменная. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Для участия в торгах оформляется заявка в соответствии со ст. 110 п. 11 Закона о банкротстве, к которой прилагается выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ по оплате задатка. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Договор купли-продажи подписывается с победителем торгов в порядке и сроки, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата производится на расчетный счет Должника : Получатель: Попова Елена Михайловна Лицевой счет: 40817810250225389795 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Новое Положение ЭТП Уральская (2) (16).pdf639 КБ
  • ДОГ ЗАДАТКА проект.pdf269 КБ
  • ДОГ ЗАДАТКА проект.pdf.sig376 КБ
  • проект договора купли-продажи 2.pdf190 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доли в жилом помещении, кадастровый номер 52:35:0010514:1439, 40.2 кв.м., расположенном по адресу: Нижегородская область, р-н Сосновский, с. Елизарово, ул. Молодежная, д 2, кв. 22

Стороны и дело

Организатор торгов
Багдалова Динара Ришадовна
ИНН Телефон: +78001000006
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Багдалова Динара Ришадовна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.