Здание
Здание, 769,1 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 204 561 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КУРМАНАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 11 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.09.2026 – 29.09.2026 | 292 230 ₽ | — | 4% |
| 2 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 263 007 ₽ | −10% | 3% |
| 3 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 233 784 ₽ | −20% | 3% |
| 4 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 204 561 ₽ | −30% | 2% |
| 5 | 14.10.2026 – 18.10.2026 | 175 338 ₽ | −40% | 2% |
| 6 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 146 115 ₽ | −50% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (8 257 950 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 292 230 ₽ | 7 965 720 ₽ | 2726% |
| 2 | 263 007 ₽ | 7 994 943 ₽ | 3040% |
| 3 | 233 784 ₽ | 8 024 166 ₽ | 3432% |
| 4 | 204 561 ₽ | 8 053 389 ₽ | 3937% |
| 5 | 175 338 ₽ | 8 082 612 ₽ | 4610% |
| 6 | 146 115 ₽ | 8 111 835 ₽ | 5552% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (8 257 950 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 769,1 м²
- Адрес
- обл. Оренбургская, м.р-н Курманаевский, с.п. Лабазинский сельсовет, с. Суриково, ул. 8 Марта, дом 13в
- Кадастровый №
- 56:16:1201001:238
- Кадастровая стоимость
- 8 257 950 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 29 223 ₽
- Начало приёма заявок
- 25.09.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 23.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 24.09.2026, 14:21
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- выписка.pdf274 КБ
- Документация .doc189 КБ
- заявка.doc68 КБ
- Информационное сообщение .doc115 КБ
- подпис Постановление здания.docx90 КБ
- Проект договора.doc85 КБ
Описание
Здание (школа и дом культуры), общая площадь 769,1 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0, назначение нежилое, кадастровый номер: 56:16:1201001:238, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, м. р-н Курманаевский, с.п. Лабазинский сельсовет, с. Суриково, улица 8 Марта, зд.13в
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.