Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот№8 Нежилое здание (садовый дом), 1975 г.п., кадастровый № 22:61:041501:1628, площадь 38,3 кв.м., количество этажей – 2, нежилое здание (баня), 1993 г.п., кадастровый № 22:61:041501:1629, площадь 12 кв.м., количество этажей – 1, и земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, кадастровый № 22:61:041501:346, площадь 528 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, СНТ «Октябрьский садовод», участок № 1305.

Дача, Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 892 900 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

892 900 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 665 ₽

Переплата за срок18 045 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 07:00

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Дача
Регион: Алтайский край
Адрес: край Алтайский г. Барнаул, СНТ «Октябрьский садовод», участок № 1305
Кадастровый №: 22:61:041501:1628
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 8 929 ₽
Задаток: 133 935 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 07:00
Дата торгов: 02.11.2026, 07:00
Опубликовано: 01.10.2026, 08:44

Обременениязапреты на совершение регистрационных действий, арест (Гагаринский районный суд г. Москва, определение № 2-5885/2022)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Осмотр имущества осуществляется заявителем самостоятельно. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок (28.10.2026 г.). Задаток должен быть внесен в размере, указанном в извещении, по реквизитам электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер». Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не допускается заключение договора купли-продажи по результатам торгов ранее, чем через десять дней со дня подписания протокола о результатах торгов, на основании которого осуществляется заключение договора купли-продажи в электронной форме. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение пяти рабочих дней после их окончания сумму, за которую данным лицом куплено имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка, на счет МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай.

Документы к торгам

Описание

Лот№8 Нежилое здание (садовый дом), 1975 г.п., кадастровый № 22:61:041501:1628, площадь 38,3 кв.м., количество этажей – 2, нежилое здание (баня), 1993 г.п., кадастровый № 22:61:041501:1629, площадь 12 кв.м., количество этажей – 1, и земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, кадастровый № 22:61:041501:346, площадь 528 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, СНТ «Октябрьский садовод», участок № 1305. Начальная цена 892 900 руб. 00 коп. (Жураховская О.С., запреты на совершение регистрационных действий, арест (Гагаринский районный суд г. Москва, определение № 2-5885/2022) (170 сосп).

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ"

ИНН Телефон: +79955680353Email: geoproject54@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:61:041501:1628

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:61:041501:1628 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

22:63:040227:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот№5 1/5 доля в праве собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый № 22:63:040227:2447, общая площадь 61,7 кв.м., этаж – 5, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Антона Петрова, д. 148, кв. 74. Информация о зарегистрированных лицах и о задолженности по взносам на капитальный ремонт СПИ не предоставлена. Начальная цена 813 249 руб. 00 коп. (Скворцова О.С. (общая долевая собственность), запреты на совершение регистрационных действий, арест) (1378).

Алтайский край·Права требования·61,7 м²·Заявки до 28.10.2026

813 249 ₽

Открыть

22:52:100014:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот№9 1/26 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый № 22:52:100014:190, общая площадь 132000+/-3179,03 кв.м., адрес: примерно в 4950 м по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Алтайский край, Тюменцевский район, п. Заводской.

Алтайский край·Земельные участки·132 000 м²·Заявки до 28.10.2026

7 920 ₽

Открыть

22:63:010609:4

Арестованное имуществоАукцион

Лот№4 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый № 22:63:010609:4076, общая площадь 68,4 кв.м., этаж – 3, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Георгия Исакова, д. 244, кв. 191. Зарегистрированных лиц – 2 чел. Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт СПИ не предоставлена. Начальная цена 2 041 103 руб. 30 коп. (Андрейченко И.С. (общая долевая собственность с Чурчиным В.Г.), запреты на совершение регистрационных действий, арест) (1156) (повторные)

Алтайский край·Права требования·68,4 м²·Заявки до 28.10.2026

2 041 103 ₽

Открыть

22:63:030135:6

Арестованное имуществоАукцион

Лот№10 1/2 доля в праве собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), кадастровый № 22:63:030135:642, общая площадь 26,6 кв.м., этаж – 3, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Бабуркина, д. 13В, бокс 14. Начальная цена 360 608 руб. 00 коп. (Чекалина Е.А. (общая долевая собственность), запреты на совершение регистрационных действий) (1609).

Алтайский край·Недвижимость·26,6 м²·Заявки до 28.10.2026

360 608 ₽

Открыть

22:63:010416:7

Арестованное имуществоАукцион

Лот№3 Нежилое помещение (погребная ячейка), кадастровый № 22:63:010416:7956, площадь 3,2 кв.м., этаж - 1, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, зд. 118А, помещ. 10. Начальная цена 60 185 руб. 95 коп. (Мызгин А.В., запреты на совершение регистрационных действий, арест) (1127) (повторные).

Алтайский край·Недвижимость·3,2 м²·Заявки до 28.10.2026

60 186 ₽

Открыть

22:63:030509:3

Арестованное имуществоАукцион

Лот№12 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, кадастровый № 22:63:030509:3292, общая площадь 17,2 кв.м., этаж – 9, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Суворова, д. 12, кв. 178. Зарегистрированных лиц – 4 чел., из них несовершеннолетних – 2 чел. Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт СПИ не предоставлена.

Алтайский край·Права требования·17,2 м²·Заявки до 28.10.2026

380 470 ₽

Открыть

22:63:030417:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот№11 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый № 22:63:030417:2627, общая площадь 85,3 кв.м., этаж – 4, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Лазурная, д. 22, кв. 94. Зарегистрированных лиц – 4 чел., из них несовершеннолетних – 1 чел. Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт СПИ не предоставлена. Начальная цена 4 810 535 руб. 00 коп. (Собственники согласно выписке из ЕГРН, запреты на совершение регистрационных действий, арест) (1614).

Алтайский край·Права требования·85,3 м²·Заявки до 28.10.2026

4 810 535 ₽

Открыть

22:63:010401:5

Арестованное имуществоАукцион

Лот№6 1/12 доля в праве собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый № 22:63:010401:5028, общая площадь 43,6 кв.м., этаж – 3, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Гущина, д. 154, кв. 224. Зарегистрированных лиц – 2 чел. Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт СПИ не предоставлена. Начальная цена 320 645 руб. 00 коп. (Бурмистров Р.Е. (общая долевая собственность), запреты на совершение регистрационных действий, арест) (1386).

Алтайский край·Права требования·43,6 м²·Заявки до 28.10.2026

320 645 ₽

Открыть

22:63:030509:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот№2 Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:63:030509:1949, площадь 30,7 кв.м., этаж – 6, адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Весенняя, д. 14а, к. 2, кв. 66. Зарегистрированные лица отсутствуют. Информация о задолженности по взносам на капитальный ремонт СПИ не предоставлена. Начальная цена 2 846 434 руб. 10 коп. (Лягинова М.В., запреты на совершение регистрационных действий, арест) (1082) (повторные).

Алтайский край·Права требования·30,7 м²·Заявки до 28.10.2026

2 846 434 ₽

Открыть

22:57:020103:5

Арестованное имуществоАукцион

Лот№1 Земельный участок, назначение – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № 22:57:020103:534, площадь 500 кв.м., адрес: Алтайский край, Целинный район, с. Еланда, 55 метров юго-западнее ул. Луговская, 37. Начальная цена 45 475 руб. 00 коп. (Новоселова А.А., запреты на совершение регистрационных действий) (148 сосп) (повторные).

Алтайский край·Земельные участки·500 м²·Заявки до 28.10.2026

45 475 ₽

Открыть

22:61:050601:3

Арестованное имуществоАукцион

Лот№7 Земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения под объекты садоводческих, огороднических и дачных хозяйств, кадастровый № 22:61:050601:3142, площадь 1648+/-355 кв.м., адрес: в 2680 м по направлению на северо-восток от ориентира, ориентир: Алтайский край, г. Барнаул, п. Черницк, ул. Светлая, д. 1. Начальная цена 641 978 руб. 00 коп. (Романов Е.М., запреты на совершение регистрационных действий, ограничения прав на зем. участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ) (1430).

Алтайский край·Земельные участки·1 648 м²·Заявки до 28.10.2026

641 978 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

892 900 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 665 ₽

Переплата за срок18 045 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 07:00

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 22:04

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000080430000000385_8",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот№8 Нежилое здание (садовый дом), 1975 г.п., кадастровый № 22:61:041501:1628, площадь 38,3 кв.м., количество этажей – 2, нежилое здание (баня), 1993 г.п., кадастровый № 22:61:041501:1629, площадь 12 кв.м., количество этажей – 1, и земельный участок, назначение – земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, кадастровый № 22:61:041501:346, площадь 528 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, СНТ «Октябрьский садовод», участок № 1305.",
  "auctionId": "22000080430000000385_8",
  "lotNumber": 8,
  "biddingEnd": "2026-10-28T04:00:00Z",
  "startPrice": "892900",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-02T04:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000080430000000385",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГЕОТЕХПРОЕКТ\"",
  "cadastralNumber": "22:61:041501:1628"
}

История изменений

01.10.2026Опубликован · 892 900 ₽